Thiết kế cải tạo biệt thự hai mặt tiền 3 tầng cổ điển độc lạ tại Bến Tre

Chi tiết dự án
Đơn vị thiết kế:
Công ty CP Xây Dựng Louis
Chủ đầu tư:
Anh Duy
Quy mô:
3 Tầng (Trệt, 2 lầu) | DTXD: 14.5m x 9.5m
Địa điểm:
Bến Tre
Hoàn thành:
2020

Thiết kế xây dựng mới bao giờ cũng dề dàng hơn việc thiết kế cải tạo vì khả năng sáng tạo và phá cách của KTS có thể bị giới hạn một phần do phải thích nghi theo hệ lưới móng, cột không thể di dời sửa chữa được. Dầm có thể phá, sàn có thể mở rộng song cột và móng là không thể di dời. Dự án cải tạo biệt thự 3 tầng này cũng vậy, song biết thích nghi cái khó và sáng tạo đỉnh cao bằng kinh nghiệm  của mình, đội ngũ KTS của Louis đã tạo hình thành công rực rỡ kiểu dáng mặt tiền mới cho căn biệt thự này tại khu đô thị cao cấp tại Bến Tre mà Louis muốn giới thiệu ngay sau đây để các bạn tham khảo và hiểu rõ hơn về năng lực thiết kế của Louis, qua đó giúp cho các bạn có thể tin tưởng thêm về kinh nghiệm xử lý tình huống thượng thừa của Louis, cũng như nét vẽ kiến trúc trưởng thành có thể đáp ứng cho các bạn được trong tương lai.

A. Hình ảnh hiện trạng

hình hiện trạng dự án biệt thự tại Bến Tre

Duyên may là khi đội ngũ Louis vừa hoàn thành một biệt thự trong khu (biệt thự trắng bên trái) cũng là lúc chủ nhân của căn biệt thự đen bên phải xuất hiện, anh tìm hiểu, quan sát những giai đoạn thi công cuối của biệt thự trắng và đánh giá cao đội ngũ thi công của Louis. Từ đó, anh quyết định đặt hàng để Louis lên phương án thiết kế và thi công hoàn thiện căn nhà mà mình vừa mua được.

hình hiện trạng dự án biệt thự tại Bến Tre

 

B. Phối cảnh 3D kiến trúc ngoại thất

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Từ hình dáng thô ban đầu, đội ngũ thiết kế Louis đã phục dựng nên mô hình 3D ngoại thất mới, kế thừa nền tảng thô của biệt thự cũ và mạnh tay tạo dựng, đắp vẽ, trang trí theo phong cách Tân cổ điển nhẹ nhàng, cá tính, ấn tượng và có nét rất riêng

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Tổng thể tường rào và mặt tiền chính là một lối kiến trúc đồng nhất, ở đó các chất liệu cao cấp như cửa cổng hộp kim nhôm cao cấp, mái vòm, ngói đá, lan can ban công cong chất liệu hộp kim nhôm cao cấp đã được sử dụng

Trụ cổng, trụ tường rào cũng được tạo hình trau chuốt và cầu kỳ không kém hình dáng mặt tiền chính của biệt thự

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Căn biệt thự sở hữu nhiều mặt thoáng nên việc tạo hình, trang trí của KTS được thỏa sức sáng tạo, cái khó cải tạo biệt thự 3 tầng là phải thích nghi theo hình dạng thô đã hoàn thiện từ trước của chủ dự án, song có thể biến tấu nó thành một dáng vẻ độc đáo như thế này quả là điều không đơn giản cho cả công tác thiết kế lẫn thi công tạo hình thực tế tại công trình

Chắc chắn sẽ có nhiều tính huống phát sinh trong thực tế thi công mà ở đó nội hàm của hồ sơ thiết kế không phản ảnh đủ rõ 100%, may mắn là Louis ngoài năng lực thiết kế cũng đang sở hữu một lực lượng thi công rất tốt, được phát triển từ đội ngũ nhân sự từ miền trung với nhiều năm gắn bó và kinh qua rất nhiều biệt thự lớn nhỏ nên việc xử lý tình huống phát sinh tương đối nhạy bén và luôn luôn có giải pháp.

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Một dáng vẻ kiêu sa rất ấn tượng được khoát lên bên ngoài dáng vẻ thô buồn tẻ, sẽ hứa hẹn mang đến niềm vui mới cho chủ nhân vốn phải bỏ ra rất nhiều tài chính mới có thể sở hữu được một vị trí ở cao cấp với nhiều tiện nghi có thể nói là nhất nhì tỉnh Bến Tre như thế này.

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Dù bất kỳ hướng nhìn nào, căn biệt thự cũng đẹp, nó làm cho chủ nhân mới rất hứng khởi và kỳ vọng. Hy vọng rằng Louis sẽ sớm hoàn thành vượt mức kỳ vọng để sự tin tưởng của khách hàng dành cho Louis được đáp ứng một cách xứng đáng nhất, vượt lên trên tiền bạc, lợi nhuận, thua lỗ, khi một dự án đã bắt tay thực hiện, điều quan tâm lớn nhất của Louis là danh dự, là lời hứa với khách hàng. Muốn thành công bềnh vững, chỉ có một con đường duy nhất là phải tạo được sự tin tưởng cho khách hàng, những người đang nắm giữ vận mệnh của Louis.

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

 

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

 

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

 

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

 

Mặt tiền thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển

Đẹp ở ngoại thất cải tạo biệt thự 3 tầng cũng chỉ mới vượt qua được 50% thử thách, công năng bên trong, chất liệu định hình lên nội thất phải phục vụ trọng tâm là chủ nhân của căn biệt thự.

Đội ngũ thiết kế nội thất đang thực hiện việc thiết kế phối cảnh 3D với tốc độ nhanh nhất có thể nhằm sớm tạo dựng hình ảnh bên trong biệt thự để khách hàng phê duyệt và có cơ sở để xưởng sản xuất nội thất của Louis có thể tiến hành sản xuất.

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại bến tre

 

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể biệt thự

Ngoài diện tích xây dựng, khuôn viên còn lại của khu đất đủ cho các KTS thiết kế thêm được một khu vườn ven chân biệt thự, một chòi mát trên mặt hồ nuôi cá nhỏ, một khoảng sân trồng cây lấy bóng mát, cây bụi, thảm cỏ là giải pháp trồng chen cho khu vực chân nhà tiếp giáp hẹp với tường rào.

C. Phối cảnh 3D thiết kế nội thất

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng công năng sử dụng tầng trệt

Nhờ hai mặt tiền thoáng nên các KTS đã chủ đích bố trí không gian nấu bếp với phòng ăn án ngữ tại vị trí đắc địa này, đây cũng là một đặc điểm tạo ra sự khác biệt của căn biệt thự vì nó tập trung vào gia chủ, tập trung vào sự thoải mái, an dưỡng cao cấp của chủ nhà hơn là chia sẻ không gian này cho khách.

Không gian phòng khách cũng vừa đủ, không quá rộng, cũng không quá hẹp, nó còn có cửa sổ mở lớn nhìn về vườn cây, nên yếu tố cân bằng trong thiết kế đã đạt đến mức tối đa.

Giải pháp dành một diện tích cần thiết để bố trí được một phòng ngủ dành cho người cao tuổi thường được tính toán tới khi Louis thiết kế, giải quyết rất nhiều tỉnh huống khó xử khi có người cao tuổi lưu lại thăm nom con cháu trong nhiều ngày.

1. Thiết kế Sảnh Chính

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

2. Thiết kế Phòng khách

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

3. Thiết kế Phòng ăn

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

4. Thiết kế Phòng bếp

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

5. Thiết kế Phòng ngủ của ông bà

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

 

Mặt bằng lầu 1

Mặt bằng công năng tầng 1

Trọng tâm của cải tạo biệt thự 3 tầng là lầu 1, nơi tập trung phòng ngủ của các thành viên sử dụng biệt thự. Trọng tâm của trọng tâm lầu 1 là phòng ngủ Master của chủ nhân, nó được trải dài hết bề ngang của biệt thự, ở đó khu giường ngủ, khu thư giãn, khu phòng tắm đều được tiếp xúc với view nhìn đẹp nhất mà căn biệt thự sở hữu

Phòng ngủ dành cho con trai, phòng ngủ con gái được bố trí về hai đầu mặt tiền, mặt hậu có có ban công riêng nên cũng rất thoáng đãng. Nhờ có ba mặt thoáng nên phòng Master của bố mẹ mới có thể được đẩy tới giới hạn của sự cao cấp, nếu một trong hai phòng ngủ con bị bí, chắc chắn lựa chọn này sẽ bi phá sản, lúc này gia chủ sẽ chắc chắn sẽ không thể có được không gian ấn tượng như giải pháp bố trí này.

Với cách bố trí này, bố mẹ sẽ được gần gũi hơn hai con nhỏ của mình đang ở độ tuổi đi học, phát huy được khoảnh khắc gần gũi giữa cha mẹ và các con tối đa trong suốt quãng thời gian các con trưởng thành, đây là điều quan trọng trong cách bố trí công năng của biệt thự này.

6. Thiết kế Phòng ngủ master

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

7. Thiết kế Phòng ngủ con trai

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

8. Thiết kế Phòng ngủ con gái

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

 

Mặt bằng sân thượng

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Nếu như mọi nhu cầu ngủ nghỉ tập trung ở tầng 1, thì tầng 2 là trọng tâm của giải trí gia đình, ở đây kế thừa không gian có view nhìn đẹp của phòng ngủ Master, các KTS của Louis đã chủ động lựa chọn tổ hợp giải trí liên hoàn từ phòng Karaoke đến khu chơi Bida và khu tập Gym được dàn trải theo chiều ngang của biệt thự nơi tập trung nhiều cửa kính, ban công nhất để khi giải trí các thành viên có thể dễ dàng ra vào ban công để hít thở khí trời cũng như phóng ánh mắt về mọi hướng để chiêm ngưỡng cảnh đẹp nội khu dân cư cao cấp như công viên, sân tenic, bể bơi công cộng.

Một phòng ngủ dự phòng cho khách, một khu giặt phơi, một phòng thờ gia tiên ấm cúng cũng được khéo léo xếp gọn vào lầu 2 này.

Nhược điểm là không thể có thêm lựa chọn bố trí được thang máy cho tăng tính tiện nghi cho gia chủ do điều kiện diện tích biệt thự đã full công năng, song với chiều cao lầu không cao, nhu cầu này cũng có thể xem xét nâng cấp sau khi gia chủ lớn tuổi hơn. Còn bây giờ mọi thứ đang rất ổn.

9. Thiết kế Phòng bida

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

10. Thiết kế Phòng gym

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

11. Thiết kế Phòng Karaoke

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

12. Thiết kế Phòng ngủ dự phòng

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

13. Thiết kế Phòng thờ

thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

14. Thiết kế Phòng giặt phơithiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng cổ điển tại bến tre

 

D. Hình ảnh thi công của dự án

Cúng khởi công

Hình ảnh buổi lễ cúng khởi công chuẩn bị chỉnh trang và hoàn thiện biệt thự được các anh em KTS Louis lưu lại tại công trình

Cúng khởi công

Lễ cúng không quá cầu kỳ phô  trương nhưng nó là cơ sở để tin tưởng một dự án sẽ được hoàn thành được hanh thông, trơn tru và an toàn

Cúng khởi công

KTS trẻ của Louis thành tâm khấn nguyện

Cúng khởi công

 

Cúng khởi công

Những nhát búa khởi động đầu tiên bao giờ cũng mang lại nhiều cảm xúc phấn chấn, hứng khởi

Cúng khởi công

Tranh thủ xem lại công năng khi mọi thứ đã sẵn sàng

Đổ bê tông sân vườn

Thi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến TreThi công đổ bê tông sân vườn biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Bến Tre

 

Thi công đổ bê mái

Đổ bê tông mái biệt thự 3 tầng tân cổ điển Bến Tre Đổ bê tông mái biệt thự 3 tầng tân cổ điển Bến Tre Đổ bê tông mái biệt thự 3 tầng tân cổ điển Bến Tre Đổ bê tông mái biệt thự 3 tầng tân cổ điển Bến Tre Đổ bê tông mái biệt thự 3 tầng tân cổ điển Bến Tre

 

Xây tường, ngăn phòng chức năng

Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre Tạo hình mặt tiền, xây phòng chức năng cho biệt thự Bến Tre

 

Thi công tạo hình mặt tiền

thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre thi công tạo hình mặt tiền biệt thự cổ điển Bến Tre

 

tạo hình mặt tiền biệt thự tân cổ điển Bến Tre tạo hình mặt tiền biệt thự tân cổ điển Bến Tre tạo hình mặt tiền biệt thự tân cổ điển Bến Tre tạo hình mặt tiền biệt thự tân cổ điển Bến Tre

tạo hình mặt tiền biệt thự tân cổ điển Bến Tre tạo hình mặt tiền biệt thự tân cổ điển Bến Tre

Rất cảm ơn các bạn đã đọc bài

Mọi thông tin yêu cầu tư vấn, các bạn vui lòng bấm số 0909.50.38.38

Trân trọng.

Cam kết chất lượng dịch vụ của LOUIS
  • Cam kết 1: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì LOUIS sẽ hoàn tiền lại 100%.
  • Cam kết 2: Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô của LOUIS thì chúng tôi sẽ hoàn lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu toàn bộ chi phí phát sinh cho việc lựa chọn nhà thầu mới.
  • Cam kết 3: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hoàn thiện thì LOUIS sẵn sàng làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình mà không tranh cãi.
  • Cam kết 4: Nếu sau khi bàn giao công trình, có bất kì hỏng hóc nào thì LOUIS sẽ tiếp nhận thông tin phản ảnh nhanh chóng và sửa chữa MIỄN PHÍ cho bạn trong suốt 5 năm.
  • Cam kết 5: Nếu thực tế công trình xảy ra các vấn đề phát sinh liên quan đến chính quyền địa phương, láng giềng, thì LOUIS sẵn sàng đứng ra xử lý thay bạn.
  • Cam kết 6: Tất cả các vấn đề về độ bền sử dụng kết cấu, đường ống kỹ thuật, chất liệu hoàn thiện đều được chúng tôi tính toán chi tiết, kỹ lưỡng và dễ hiểu trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Vì vậy bạn có thể yên tâm về độ an toàn của công trình cho dù là người không có chuyên môn sâu về ngành xây dựng.
  • Cam kết 7: LOUIS sẵn sàng nhận trách nhiệm và khắc phục hậu quả bằng chi phí của mình nếu như có bất kì sai sót nghiêm trọng nào xảy ra vì giải pháp tư vấn của chúng tôi.