Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp

Chi tiết dự án
Đơn vị thiết kế:
Công ty CP Xây Dựng Louis
Chủ đầu tư:
Chú Mông
Quy mô:
Trệt, 2 Lầu, Sân Thượng | DTXD: 8,1m x 14,1m
Địa điểm:
Gò Vấp
Hoàn thành:
03/2019

Gia chủ trong bài viết hôm nay tìm đến LOUIS để thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng vừa mua lại ở Gò Vấp.

Cô chú tâm sự: “Ở cái tuổi này rồi, vợ chồng tôi chỉ còn một mong muốn lớn nhất là ngôi nhà đàng hoàng cho con cháu mình. Muốn tụi nó làm việc hay học hành tốt thì cũng phải có cái chỗ ở thoải mái chút”.

Và, KTS LOUIS cùng cô chú đã “bén duyên” từ lý do rất đỗi chân tình, yêu thương này…

1/ Phân tích hiện trạng cũ trước khi thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng ở Gò Vấp

Với quy mô: Trệt, 2 Lầu, Sân Thượng và diện tích xây dựng 8,1m x 14,1m, biệt thự cũ nằm ở vị trí đắc địa và khá bề thế nhưng lối xây dựng kiểu cũ không còn phù hợp. Nhất là công năng sử dụng và yếu tố phong thủy bất hợp lý, không gian bên trong rơi vào tình trạng bí bách.

Cô chú muốn biệt thự cũ lột xác nhưng thêm một điều kiện khác dành cho KTS LOUIS: Vì một số ràng buộc về pháp lý nên thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng không được thay đổi quá nhiều về mặt kiến trúc.

Bài toán đưa ra buộc KTS LOUIS phải tìm giải pháp thiết kế để trên nền khung xương cũ tạo nên một biệt thự mới hơn, đẹp hơn và công năng hợp lý hơn.

Hình ảnh hiện trạng Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 01

Hiện trạng biệt thự cũ mà LOUIS ghi nhận được

Hình ảnh hiện trạng Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 02

Biệt thự nằm ở vị trí đắc địa sẽ là một trong những điểm đắt để biệt thự mới “tỏa sáng”

>>> Cải tạo là một quá trình đòi hỏi kinh nghiệm và năng lực của đội ngũ thiết kế, thi công. Mời các bạn xem thêm dự án cải tạo biệt thự ở Bình Chánh của LOUIS hoàn thành đầu năm 2019 để theo dõi một sự lột xác thú vị khác.

2/ Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đem đến một diện mạo mới

Giải pháp KTS LOUIS đưa ra:
- Chọn kiến trúc cổ điển làm điểm nhấn tạo ấn tượng mạnh mẽ cho biệt thự.
- Bố trí lại cửa chính và cửa sổ để công năng sử dụng khoa học và tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên giúp không gian luôn thông thoáng.

Và, biệt thự cũ có phần nhạt nhòa đã được thay thế bởi một mặt tiền biệt thự sang trọng và phóng khoáng hơn rất nhiều lần.

Mặt tiền Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 03

Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẳng cấp với kiến trúc cổ điển

Mặt tiền Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 04

Tấm áo trắng trở thành phông nền hoàn hảo để các chi tiết cổ điển phô diễn vẻ đẹp sắc nét, quyến rũ

Mặt tiền Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 05

Phần chân tường quanh tầng trệt ốp đá giúp tăng giá trị thẩm mỹ độc đáo cho biệt thự cổ điển

3/ Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng với sự phân chia lại không gian chức năng

Công năng biệt thự 4 tầng sau cải tạo như sau:

Tầng trệt:

Mặt bằng tầng trệt Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 06

Từ cổng chính bước vào là diện tích sân trước tích hợp gara. Bộ ba Phòng khách – Bếp – Phòng ăn luôn thoáng rộng nhờ tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên thông qua cửa chính lớn (ngay sảnh chính vào phòng khách) và cửa phụ (hướng vào khu vực cầu thang).

Giữa các khu vực hạn chế tối đa vách ngăn, đây là điều kiện để ánh sáng + gió lưu thông từ ngoài vào, sau đó len lỏi khắp không gian, ghé thăm diện tích sân sau nhiều cây và quay trở lại với nguồn năng lượng tươi mới. Ở khu vực sân sau cũng bố trí 1 WC, tạo tính thuận tiện tối đa trong sinh hoạt.

Nội thất:

Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng chọn gỗ làm vật liệu chủ đạo. Gỗ không chỉ giúp không gian thêm sang trọng mà còn níu kéo sự gần gũi, thân quen hiệu quả.

Phòng khách Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 11

Phòng khách nâng tầm giá trị với nội thất được gia công cầu kỳ

Phòng khách Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 12

Tường ốp đá thiên nhiên tạo điểm nhấn ấn tượng

Phòng khách Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 13

Đèn chùm kiểu dáng độc đáo, tinh tế

Phòng khách Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 14

Họa tiết cổ điển thanh nhã, duyên dáng không hề làm không gian rơi vào cảm giác choáng ngợp

Bếp và Phòng ăn Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 15

Góc bếp- phòng ăn thoáng rộng nhờ tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên

Phòng ăn Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 16

Hệ tường, trần được chăm chút kỹ- đặc trưng nội thất cổ điển

Phòng ăn Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 17

Phòng ăn Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 18

Không gian tầng trệt liền lạc, thông thoáng

Lầu 1:

Mặt bằng tầng 1 Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 07

Phòng sinh hoạt chung bố trí ngay khu vực cầu thang đóng vai trò kết nối các phòng ngủ ở Lầu 1. Ba phòng ngủ ở Lầu 1 thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đầy đủ tiện nghi, khép kín, ưu tiên tính riêng tư của mỗi thành viên.

Đặc biệt, dù các phòng không mở cửa ra ban công hay mở cửa sổ hướng ra ngoài (do ràng buộc về mặt kiến trúc) nhưng phòng ngủ nào cũng có thể tận hưởng được lượng ánh sáng + gió tự nhiên nhờ cửa lớn mở từ phòng sinh hoạt chung ra ban công.

>> Đây cũng chính là một cách xử lý không gian khéo léo của KTS trên nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Lầu 2:

Mặt bằng tầng 2Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 08

Cách bố trí không gian ở Lầu 2 tương tự như ở Lầu 1 gồm: 3 Phòng ngủ, 1 Phòng sinh hoạt chung với giải pháp lấy sáng tự nhiên qua cửa lớn mở ra ban công.

Mặt bằng áp mái và mái

Mặt bằng tầng áp mái Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 09

Mặt bằng tầng mái Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp - 10

Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng ở Gò Vấp đã chinh phục được cô chú nhờ những giải pháp “lột xác” ấn tượng. Diện tích không gian được tận dụng tối đa, công năng và thẩm mỹ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu- thói quen- sở thích của gia đình.

Từ đây, ở biệt thự 4 tầng này, tâm nguyện lớn nhất của cô chú là các con, các cháu lớn lên hạnh phúc, khỏe mạnh bên nhau sẽ được hoàn thành. Quả là một “kế hoạch yêu thương” tuyệt vời!

4/ Cam kết chất lượng dịch vụ của LOUIS

Lắng nghe để thấu hiểu và đưa ra phương án tối ưu, đáp ứng được tâm tư, nguyện vọng của gia chủ là điều mà đội ngũ KTS luôn chú ý. Hạnh phúc nào bằng khi được cùng họ đắp xây nên không gian mơ ước?

Với 7 cam kết:

Cam kết 1: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì LOUIS sẽ hoàn tiền lại 100%.

Cam kết 2: Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô của LOUIS thì chúng tôi sẽ hoàn lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu toàn bộ chi phí phát sinh cho việc lựa chọn nhà thầu mới.

Cam kết 3: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hoàn thiện thì LOUIS sẵn sàng làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình mà không tranh cãi.

Cam kết 4: Nếu sau khi bàn giao công trình, có bất kì hỏng hóc nào thì LOUIS sẽ tiếp nhận thông tin phản ảnh nhanh chóng và sửa chữa MIỄN PHÍ cho bạn trong suốt 5 năm.

Cam kết 5: Nếu thực tế công trình xảy ra các vấn đề phát sinh liên quan đến chính quyền địa phương, láng giềng, thì LOUIS sẵn sàng đứng ra xử lý thay bạn.

Cam kết 6: Tất cả các vấn đề về độ bền sử dụng kết cấu, đường ống kỹ thuật, chất liệu hoàn thiện đều được chúng tôi tính toán chi tiết, kỹ lưỡng và dễ hiểu trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Vì vậy bạn có thể yên tâm về độ an toàn của công trình cho dù là người không có chuyên môn sâu về ngành xây dựng.

Cam kết 7: LOUIS sẵn sàng nhận trách nhiệm và khắc phục hậu quả bằng chi phí của mình nếu như có bất kì sai sót nghiêm trọng nào xảy ra vì giải pháp tư vấn của chúng tôi.

LOUIS tự tin sẽ là người đồng hành tin cậy của các bạn!

Xem thêm báo giá thiết kế biệt thự 2019 của LOUIS

Mọi nhu cầu thiết kế biệt thự đẹp vui lòng liên hệ hotline 0909.50.3838 Mr. Hân hoặc đến 70A Tô Hiến Thành, P15, Q10, TP. HCM để được giải đáp các băn khoăn, thắc mắc hoặc lên ý tưởng thiết kế sơ bộ miễn phí.

Theo Ban biên tập LOUIS

Thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng đẹp ngỡ ngàng tại Quận Gò Vấp
Đánh giá bài viết 5 sao (Tất cả 1 đánh giá)
Bài viết và dự án liên quan của Louis

Chủ đầu tư: Anh Tân

Địa chỉ: Tây Ninh

Quy mô: Trệt, 1 Lầu | DTXD: 9,8m x 40m

Chủ đầu tư: Chị Hương

Địa chỉ: Củ Chi

Quy mô: Trệt, 2 Lầu | DTXD: 10,2m x 19,5m

Chủ đầu tư: Anh Hà

Địa chỉ: Bình Dương

Quy mô: 1 Trệt, 1 Lầu | 17,2m x 33,4m

Chủ đầu tư: Chị Ngọc

Địa chỉ: Nhà Bè

Quy mô: 13m x 13m Trệt, 3 lầu, áp mái

Chủ đầu tư: Anh Hùng

Địa chỉ: Bình Dương

Quy mô: 2 tầng (Trệt, 1 Lầu) | DTXD: 8,5m x 20,5m

Chủ đầu tư: Chú Bình

Địa chỉ: Bình Chánh

Quy mô: 1 Trệt | DTXD: 12,5m x 14m