Thiết kế biệt thự có chiều sâu xây dựng 50m tại Bình Phước

Biệt thự được thiết kế trên khuôn viên đất xấp xỉ 5500m2, bề ngang toàn khu xấp xỉ 55m, chiều sâu toàn khu xấp xỉ 100m. Một mặt chính tiếp xúc với Quốc lộ 14, mặt hậu trũng tiếp xúc với suối cạn. Tổng thể khu đất xây biệt thự như nằm trên một triền đồi ở vùng cao nguyên Đà Lạt với độ chênh cao từ mặt đường quốc lộ đến điểm cuối khu đất xấp xỉ 8m.

Các KTS đã lựa chọn đẩy căn nhà đến sát với mặt đường quốc lộ để hạn chế được độ lệch chênh cao dẫn đến chi phí đắp đất lớn, phần diện tích còn lại làm vườn trũng, lợi dụng địa thế đó để bố trí bể bơi ở cuối ranh xây dựng tạo cảm giác hồ bơi trên cao có view nhìn xuống đỉnh đồi thấp như hồ bơi vô cực tại các siêu dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Thông tin nhanh về dự án:

• Diện tích xây dựng toàn khu xấp xỉ 16 x 49,5m được bố cục tuần tự gồm có: sân trước, nhà chính, nhà ăn, bể bơi cuối nhà
• Qui mô xây dựng: hầm, tầng trệt, hai tầng lầu và một tầng áp mái, kiểu dáng kiến trúc mái là dạng mái hộp tường mái cong nhẹ
• Năng lực sử dụng: đậu  được khoảng 8 xe ô tô, 5 phòng ngủ chính, một phòng khách lớn, hai nhà bếp, hai khu giặt phơi, một bể bơi ngoài nhà lớn, một không gian phòng thờ lớn, một không gian Gymhome và có hai sân thượng trên cao

A. Hình ảnh thiết kế của dự án

1. Phối cảnh mặt tiền

Phối cảnh mặt tiền chính biệt thự nhìn từ ngoài đường quốc lộ 14 nhìn vào

Phối cảnh nhìn xéo hai mặt tiền chính nhìn từ trên cao

Phối cảnh trực diện mặt tiền chính

Phối cảnh góc nhìn gần nhìn từ góc cuối vườn nhìn vào nhà

Phối cảnh góc nhìn ngang mặt tiền chính

Phối cảnh toàn khu nhìn từ trên cao

Phối cảnh góc nhìn gần từ sân nhìn lên đỉnh nhà chính, hướng nhìn mặt tiền hông

Phối cảnh nhìn từ trên cao, góc nhìn từ sau vườn trũng nhìn về tổ hợp nhà chính

Một góc nhìn cận cảnh bể bơi cuối nhà

Toàn khu nhìn từ trên cao, góc camera bố trí ở cuối nhà

Toàn khu nhìn theo phương dọc nhà

Cận cảnh hồ bơi cuối nhà

Hồ bơi từ trên cao

Hồ bơi cạnh nhìn vô cực về vườn trũng, tuy nhiên để an toàn sử dụng các KTS đã bố trí hệ thống lan can kính cường lực để đảm bảo an toàn

Cận cảnh lan can bảo vệ hồ bơi an toàn cho người sử dụng không bị té ngã khỏi hồ bơi

Mặt bằng công năng tổng thể tổ hợp biệt thự

Do chiều sâu khu đất xây dựng biệt thự có chiều dài lớn nên các KTS đã quyết định tổ chức nó thành 3 khu  chức năng chính cho nhà nhà chính, nhà ăn, và bể bơi cuối cùng. Sở dĩ, bể bơi được bố trí ở cuối là vì KTS muốn gia chủ khi bơi có thể phóng tầm mắt về một khu vườn rộng lớn ở cuối đất nằm thấp trũng, tạo cảm giác phóng khoáng gần gũi với thiên nhiên, cây lá.

Một khu bếp rộng rãi nằm biệt lập với nhà chính, nó làm nhiệm vụ phục vụ tất cả các bữa ăn chính của tất cả các thành viên trong gia đình, một phòng giặt thấp làm nhiệm vụ giặt ủi các vật liệu vải phụ trợ hoặc các thành viên ở tầng thấp sử dụng. Một phòng tắm, thay quần áo khô cho tất cả các thành viên vừa sử dụng hồ bơi thay quần áo khô trước khi bước về nhà chính, tất cả đều rất khoa học, thực dụng, tập trung tối đa vào nhu cầu sử dụng của tất cả thành viên sở hữu biệt thự.

Mặt bằng công năng tầng hầm

Tầng hầm lớn nên năng lực đỗ xe rất khủng khiếp, nó có thể chứa được từ 8 đến 10 xe ô tô phục vụ cho sở thích sưu tập xe của gia chủ

Trục thang bộ, thang máy nối thẳng xuống tầng hầm giúp gia chủ tiện dụng trong sử dụng không gian tầng hầm, ngoài ra, sau lưng hệ thống thang bộ là một giếng trời nối thẳng xuống tầng hầm tạo cảm giác thông thoáng cho tầng hầm

Mặt bằng công năng tầng trệt

Giống như nhiều căn nhà khác, tầng trệt của biệt thự là nơi chứa phòng tiếp khách lớn, nó có nhiệm vụ tổ chức tiếp đãi khách cho các mục đích trang trọng khác nhau, các khu hồ bơi, nhà ăn cũng chia sẻ nhiệm vụ tiếp khách  của phòng khách chính nhựng nó tập trung vào khách thân thuộc hoặc bạn bè lâu năm của gia chủ.

Một phòng ngủ dành cho người lớn tuổi với đầy đủ các tiện nghi cao cấp, một không gian quầy Bar và bếp phụ không trực tiếp làm nhiệm vụ nấu nướng chính (vì đó là nhiệm vụ của nhà bếp chuyên nghiệp được bố trí nối liền với khối nhà chính), song nó cũng rất cần thiết cho nhu cầu của gia chủ trong những lúc đêm khuya không muốn mở cửa ra nhà bếp phụ để kiếm đồ uống, thức ăn nhẹ.

Mặt bằng công năng lầu 1 (Master)

Với diện tích xấp xỉ 220m2 chỉ bố trí một nhiệm vụ duy nhất là làm nơi ở chính của chủ nhân căn biệt thự, nó rất cao cấp. Khu vực ngủ và làm việc tiếp xúc với mặt thoáng chính có ban công ra quan sát toàn bộ phía trước căn nhà.

Không gian tiếp khách thân ngay tại phòng ngủ nằm giữa lối vào phòng ngủ, không gian phòng thay quần áo rộng lớn nằm canh một phòng tắm đẳng cấp với rất nhiều tiện nghi cao cấp bên ngoài hồ bơi làm nhiệm vụ thư giãn ngoài nhà đã có ở bên dưới. Tất cả đều tập trung vào trung tâm của căn nhà đó là người đầu tư cho nó.

Mặt bằng công năng lầu 2

Là nơi ở chính của hai cậu con trai còn nhỏ tuổi. Louis đã khéo léo lấy toàn bộ mặt thoáng dài dọc nhà để bố trí làm nơi ở chung của hai cậu khi đang còn nhỏ, nhưng rất cao cấp, do phòng ngủ lớn sở hữu chiều dài lớn nên các KTS đã bố trí khu vực ngủ của hai cậu con trai kê được hai giường lớn song song nằm cạnh nhau, một khu học tập sinh hoạt với gia sư chính giữa ngay lối vào phòng, khu vực phòng thay đồ lớn tiếp nối với nhà vệ sinh rất tiện lợi.

Hai phòng ngủ còn lại, sau khi nhường mặt thoáng chính cho hai cậu ấm cũng còn tiếp xúc được một mặt thoáng ở hai đầu nhà, là hai phòng chức năng chính cho ông bà, khách khứa mỗi khi đến chơi lưu trú lại nhiều ngày với gia chủ. Tất cả cũng được các KTS tính toán kỹ lưỡng chỉn chu từng cm2.

Mặt bằng công năng tầng thượng

Các phòng ngủ đã được bố trí tương đối dư dả ở các tầng thấp nên toàn bộ tầng thượng đều tập trung cho nhu cầu thư giãn trên cao của gia chủ, với một phòng Gymhome lớn, hai sân thượng làm nơi uống cà phê trên cao, một phòng thờ ấm cúng vừa đủ, một không gian giặt phơi rất rộng lớn với hệ tủ phân loại quần áo sạch cho mỗi thành viên gia đình trước khi được  đưa về chủ nhân của nó.

B. Hình ảnh thi công tại dự án

1/ Khởi công

2/ Đổ bê tông móng và tường vây chắn đất

3/ Làm sắt sàn & Đổ bê tông hầm khu nhà sau

4/ Đổ bê tông vách khu nhà sau

5/ Đổ bê tông móng và sàn tầng hầm khu nhà chính

Làm sắt

Đổ bê tông

6/ Đổ bê tông đáy hồ bơi

Rất cảm ơn các bạn đã tham khảo bài viết, Louis sẽ cập nhật liên tục các hình ảnh nội thất, hình ảnh công trình xây dựng trong thời gian gần. Mong các bạn luôn luôn tin tưởng và ủng hộ Louis.

7/ Đổ bê tông vách và cột tầng hầm

Kiểm tra mẫu bê tông tại phòng lab

8/ Thi công cốp pha tầng trệt

Trân trọng.