Thiết kế nhà phố ngang 5m tân cổ điển 4 tầng đẹp kiêu sa tại Quận 8

Chi tiết dự án
Đơn vị thiết kế:
Công ty CP Xây Dựng Louis
Chủ đầu tư:
Anh Túc
Quy mô:
4 Tầng (Trệt, 2 lầu, Sân Thượng) | DTXD: 5m x 17m
Địa điểm:
Quận 8
Hoàn thành:
2020

Hôm nay, Louis xin giới thiệu đến các bạn một dự án nhà phố có bề ngang rộng 5m, chiều sâu xây dựng chỉ xấp xỉ 14m luôn ban công nhưng có công năng sự dụng rất linh hoạt cho nhiều mục đích vừa ở vừa kinh doanh, mặt tiền chính phong cách cổ điển rất sang trọng, cao cấp.

A. Thiết kế 3D của dự án

Dự án được khách hàng của Louis đặt hàng thiết kế và xây dựng nằm trong một khu dân cư được xây dựng tự do ở quận 8, thành phố Hồ Chí Minh với mật độ xây dựng đã dày đặc với nhiều phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điển khác biệt nhằm tạo ấn tượng riêng biệt của mỗi gia chủ.

Không nằm ngoài quy luật muốn đẹp và nổi bật so với xung quanh nên khách hàng đã yêu cầu Louis tạo hình mặt tiền và công năng bên trong phải tính toán kỹ lưỡng nhằm thỏa mãn hai yếu tố, công năng bên trong phải đa năng cho nhiều mục đích sử dụng để ở, làm nơi làm việc, đậu được ô tô khi cần vì bây giờ nó là một trong những tiêu chí tối quan trọng khi khách hàng quyết định đầu tư xây dựng một căn nhà.

Kết quả của phương án cơ sở đã được khách hàng phê duyệt, các bạn có thể nhìn thấy được năng lực đáp ứng của căn nhà này rất khủng, đó là, đáp ứng được một văn phòng làm việc của một cơ sở kinh doanh hộ gia đình nhỏ, một Garage ô tô, một phòng tiếp khách, một không gian phòng bếp ăn vừa đủ, ba phòng ngủ đầy đủ tiện nghi có wc ở bên trong phòng ngủ, một không  gian phòng thờ gia tiên, một khu giặt phơi khoa học ở tầng thượng. Với chiều dài có thể nói là bất lợi sau khi trừ đi các khoảng lùi sân trước và sân sau theo qui định cấp phép, các KTS Louis đã khéo léo xử lý  không gian cầu thang, uyển chuyển trong việc phối hợp khoảng lùi sân trước với không gian tầng trệt phía trước để khi cần nó là một khu vực đa năng cho các mục đính đậu xe, kinh doanh hộ gia đình hay là phòng khách lớn cũng được nếu gia chủ muốn.

Thiết kế xây dựng cho dạng nhà này nếu giải quyết được các mục đích đa năng như vậy sẽ rất dễ làm khách hàng hài lòng và khách hàng cũng dễ có được khả năng thanh khoản cao cho căn nhà để có thể chuyển đổi mục đích sử dụng, sang nhượng quyền sở hữu mà giá trị và sự hấp dẫn khách mua ở mứt cao nhất có thể.

1/ Thiết kế mặt tiền

Mẫu nhà tân cổ điển 4 tầng tại Quận 6

Phối cảnh mặt tiền chính

Với năng lực thiết kế dạng nhà cổ điển, tân cổ điển đã trở thành thương hiệu, các KTS của Louis không gặp khó khăn khi thiết kế phổi cảnh công trình này. Các lựa chọn họa tiết trang trí vừa phải, không quá lạm dụng cầu kỳ . Mái ngói làm cho dáng vẻ nhà phố thêm hoài cổ về kiểu nhà truyền thống xưa của người Việt nên rất dễ tạo thiện cảm với đại đa số người sử dụng.

Mẫu nhà tân cổ điển 4 tầng tại Quận 6

Một góc nhìn khác của phối cảnh

Mẫu nhà tân cổ điển 4 tầng tại Quận 6

Một góc khác

Mẫu nhà tân cổ điển 4 tầng tại Quận 6

Góc nhìn phối cảnh từ trên cao thể hiện đỉnh nóc mái trang trí, sân thượng và các ban công ở các tầng cao

2/ Thiết kế mặt bằng công năng

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng bố trí công năng sử dụng tầng trệt

Như đã nói ở trên, phía trước nhà phố các KTS đã khéo léo phối hợp khoảng lùi và gian trước của nhà phố để tạo thành một không gian đa năng phù hợp cho nhiều mục đích trong tương lai của gia chủ mà không phải tiến hành nâng cấp hay sửa chữa nhiều

Cầu thang được lựa chọn bố trí tiết kiệm diện tích tối đa phát triển theo phương chiều dài nhà vì trong trường hợp này chiều dài nhà là một bất lợi, tuy nhiên bù lại căn nhà phố này có chiều ngang tương đối là 5m nên cũng có thể xem là một lợi thế dành cho các KTS có thể tính toán được nhiều hơn một giải pháp

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của căn nhà phố

Do tận dụng nhịp trước tầng trệt làm mục đích đa năng nên các KTS bố trí thêm một lựa chọn phòng khách ở tầng 1 phía trước để làm nơi tiếp khách cho gia chủ. Nếu tầng trệt phía trước được bố trí thành phòng khách mà không sử dụng cho mục đích kinh doanh hay đậu ô tô thì lầu 1 phía trước mặc định sẽ được biến thành phòng ngủ để tăng số lượng phòng ngủ của căn nhà lên con số 4.

Phía sau lầu 1 là một phòng ngủ vừa đủ các tiện ích cần có không quá chật cũng không quá rộng, việc lựa chọn và sắp xếp đồ nội thất gọn nhỏ sẽ làm tăng thêm không gian cho căn phòng là một lựa chọn bắt buộc khi mua sắm các thiết bị nội thất

 

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng công năng lầu 2

Bố trí được hai phong ngủ đầy đủ tiện nghi với nhà vệ sinh chung trong phòng ngủ, cũng giống như ở phòng ngủ lầu 1, việc lựa chọn các vật dụng giường, tủ quần áo nên có thiên hướng thực dụng, vừa đủ sài để tận dụng được tối đa diện tích trông trong phòng ngủ để tạo cảm giác rộng thoáng là một xu thế bắt buộc trong căn nhà này.

Mặt bằng tầng thượng

Mặt bằng công năng tầng thượng

Như bao căn nhà phố khác, tầng thượng của dự án này cũng làm hai nhiệm vụ chức năng chính đó là thờ tự và giặt phơi được bố trí phía trước và phía sau thang

Sân thượng phía trước phòng thờ làm khoảng trồng cây xanh cho nhà phố, còn khoảng sân sau phòng giặt tận dụng làm nơi phơi quần áo.

Các bạn tham khảo cách thiết kế nhà phố có chiều dài bất lợi để làm kinh nghiệm cho riêng mình nếu trong trường hợp chiều sâu đất của khu đất bạn định xây dựng cũng bất lợi tương tự dự án này nhé.

B. Hình ảnh thi công của dự án

1/ Đổ bê tông móng

Thi công đổ bê tông móng nhà phố ngang 5m cao 4 tầng tại Quận 8Thi công đổ bê tông móng nhà phố ngang 5m cao 4 tầng tại Quận 8 Thi công đổ bê tông móng nhà phố ngang 5m cao 4 tầng tại Quận 8 Thi công đổ bê tông móng nhà phố ngang 5m cao 4 tầng tại Quận 8Thi công đổ bê tông móng nhà phố ngang 5m cao 4 tầng tại Quận 8

2/ Xây tường bao tầng 1

Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8 Xây tường bao tầng 1 nhà phố tại quận 8

3/ Đổ bê tông tầng 2

Thi công đổ bê tông sàn tầng 2 Thi công đổ bê tông sàn tầng 2 Thi công đổ bê tông sàn tầng 2 Thi công đổ bê tông sàn tầng 2 Thi công đổ bê tông sàn tầng 2 Thi công đổ bê tông sàn tầng 2 Thi công đổ bê tông sàn tầng 2

 

Mọi nhu cầu tư vấn, hỏi đáp kinh nghiệm các bạn vui lòng liên hệ 0909.50.38.38 sẽ được giải đáp hoàn toàn miễn phí chu đáo, tận tình nề đừng ngại nhé.

Trân trọng.

Cam kết chất lượng dịch vụ của LOUIS
  • Cam kết 1: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì LOUIS sẽ hoàn tiền lại 100%.
  • Cam kết 2: Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô của LOUIS thì chúng tôi sẽ hoàn lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu toàn bộ chi phí phát sinh cho việc lựa chọn nhà thầu mới.
  • Cam kết 3: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hoàn thiện thì LOUIS sẵn sàng làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình mà không tranh cãi.
  • Cam kết 4: Nếu sau khi bàn giao công trình, có bất kì hỏng hóc nào thì LOUIS sẽ tiếp nhận thông tin phản ảnh nhanh chóng và sửa chữa MIỄN PHÍ cho bạn trong suốt 5 năm.
  • Cam kết 5: Nếu thực tế công trình xảy ra các vấn đề phát sinh liên quan đến chính quyền địa phương, láng giềng, thì LOUIS sẵn sàng đứng ra xử lý thay bạn.
  • Cam kết 6: Tất cả các vấn đề về độ bền sử dụng kết cấu, đường ống kỹ thuật, chất liệu hoàn thiện đều được chúng tôi tính toán chi tiết, kỹ lưỡng và dễ hiểu trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Vì vậy bạn có thể yên tâm về độ an toàn của công trình cho dù là người không có chuyên môn sâu về ngành xây dựng.
  • Cam kết 7: LOUIS sẵn sàng nhận trách nhiệm và khắc phục hậu quả bằng chi phí của mình nếu như có bất kì sai sót nghiêm trọng nào xảy ra vì giải pháp tư vấn của chúng tôi.