Xây nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng và mái che thang tốn bao lâu?

Xây nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng và mái che thang tốn bao lâu?

Xây nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng và mái che thang tốn bao lâu?

Ngày tạo: 19-07-2016 - 05:37 PM   -   Ngày cập nhật: 15-03-2017 - 02:21 PM   -   Lượt xem: 1050   -   Đăng bởi: Tuấn Võ

Xin chào Louis

Tôi có căn nhà 4 x 18m dự kiến xây dựng 1 trệt 2 lầu và tum che thang, do lo lắng không còn kịp thời gian đến trước tết âm lịch nên quy công ty tư vấn liệu tôi khởi công trong đầu tháng 8 âm lịch có kịp hoàn thành nhà trong năm để trách việc xây nhà hai năm hay không?

Bác Minh quận 7

 

Louis trả lời

Kính gửi Bác Minh

Với thông tin Bác hỏi, Louis xin tư vấn như sau:

Quy mô nhà phố 1 trệt 2 lầu bác cũng gần gần giống với đại đa số phần đông nhà phố điển hình trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, với kinh nghiệm thực hiện nhiều nhà phố của mình Louis tính toán thời gian thực hiện nhà Bác sẽ rơi vào tầm 4 tháng đến 4,5 tháng tính trung bình thời gian để hoàn thiện 1 tầng là 30 ngày.

nhà phố 1 trệt 2 lầu

Sau đây là tính toán tiến độ nhanh của Louis mời Bác tham khảo:

- Thời gian ép cọc gia cố nền 7 ngày

- Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt tính từ lúc xong phần ép cọc tiêu hao hết 15 ngày

- Thời gian  thi công đổ bê tông sàn lầu 1 tính từ lúc xong phần móng dự kiến 10 ngày

- Thời gian thi công đổ bê tông sàn lầu 2 tính từ lúc xong bê tông sàn lầu 1 dự kiến 10 ngày

- Thời gian thi công đổ sàn sân thượng tính từ lúc đổ xong bê tông sàn lầu 2 dự kiến 10 ngày

- Thời gian thi công mái che thang tính từ lúc đổ xong bê tông sàn sân thượng dự kiến 7 ngày

Theo như liệt kê phần thô như trên Bác cần tối thiểu 60 ngày (2 tháng) để hoàn thành phần khung nhà, thời gian công nghệ để đủ ngày tháo được cốt pha sàn mái bác cộng thêm 15 ngày nữa, tổng cộng bác phải cần thời gian để hoàn thành phần thô là 75 ngày. (cơ bản hoàn thành được 80% khối lượng trát tường trong và ngoài nhà với giải pháp làm cuốn chiếu từ các lầu tháo dỡ cốt pha trước.)

Thời gian hoàn thiện trung bình sẽ cần 45 ngày nữa để có thể hoàn thành việc lắp đặt trần thạch cao, lắp dựng cửa, lắp dựng lan can tay vịn cầu thang, ban công mặt tiền, hoàn thành công tác ốp lát gạch, hoàn thành công tác sơn nước, hoàn thành công tác lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và dọn dẹp bàn giao công trình.

Nếu Bác có lắp đặt nội thất gỗ thì thời gian cộng thêm khoản 15 ngày để đơn vị hoàn thiện nội thất đến lắp đặt.

Tổng cộng thời gian cần có để hoàn thành căn nhà của Bác là khoản 120 ngày đến 135 ngày làm không gián đoạn lâu.

Nếu đầu tháng tám âm lịch Bác khởi công thì đến giữa tháng chạp Bác có thể hoàn thành được căn nhà của mình, tuy nhiên thời gian tương đối sát với tết nguyên đán nên đòi hỏi Bác phải có tính toán và phối hợp tốt với nhà thầu chính và các đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn thiện.

Chúc Bác thành công.

Trân trọng.

Bản quyền thuộc nhalouis.com
Status Protection DMCA.com
Form đặt câu hỏi
Hỗ trợ trực tuyến
Hỗ trợ trực tuyến
Tư vấn thiết kế và thi công xây dựng - Mr.Hân 0909 50 38 38
Chính sách hậu mãi và CSKH - Mr.Tùng 096 181 7279

Gọi điện

Nhắn tin

Chỉ đường

Gửi Bình luận