9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Chi tiết dự án
Đơn vị thiết kế:
Công ty CP Xây Dựng Louis

Bạn đang băn khoăn không biết xây biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ cần diện tích đất bao nhiêu hay mức chi phí đầu tư như thế nào? Chúng tôi sẽ giải đáp điều đó trong bài viết hôm nay cùng bộ sưu tập biệt thự 4 phòng ngủ đẹp, theo dõi nhé.

1/ Diện tích đất bao nhiêu thì có thể xây biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ?

Không có quy định, quy chuẩn nào chính xác trong việc lựa chọn diện tích xây biệt thự. Diện tích bao nhiêu phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, mức đầu tư của gia đình bạn và kinh nghiệm của KTS thiết kế.

Một số cách lựa chọn diện tích bạn có thể tham khảo như:

– Lấy tổng số tuổi của các thành viên trong gia đình nhân với 1.1 m2. Ví dụ: Nhà bạn có 4 người, tổng số tuổi cộng lại là 70 thì diện tích nhà ở phù hợp sẽ là 70 x 1.1 = 77m2.

– Dựa vào diện tích áng chừng cho từng thành viên: Vợ chồng khoảng 50m2, con cái nhỏ hơn 6 tuổi khoảng 10m2, con cái từ tuổi đi học đến hết cấp 3 khoảng 15m2, con cái lớn hơn và người già khoảng 20m2.

– Tính diện tích dựa vào diện tích tối thiểu ở mỗi khu vực chức năng: Phòng khách biệt thự tối thiểu 20m2, Bếp tối thiểu 10m2 (nếu bao gồm cả khu vực bàn ăn thì tối thiểu 20m2), Phòng vệ sinh tối thiểu 4.5m2, Phòng ngủ tối thiểu 18-20m2 (nếu không thiết kế phòng vệ sinh trong thì phòng ngủ nhỏ có thể thiết kế khoảng 12m2), Phòng thờ thường được thiết kế với diện tích 7m2 trở lên…

Đương nhiên, đây chỉ là những cách tính và con số mang tính tương đối, tham khảo. Khi làm việc với KTS, họ sẽ dựa vào nhu cầu, yêu cầu, diện tích mảnh đất… của bạn mà đưa ra phương án tối ưu.

Dành cho bạn: Đối với một phương án thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ, Louis thường tư vấn cho khách hàng mình diện tích đất tối thiểu là 150m2. Diện tích này không chỉ đáp ứng đủ công năng sử dụng mà còn có diện tích cho phần sân vườn, tiểu cảnh, giúp không gian của bạn đảm bảo chất lượng tốt nhất.

2/ Hai cách bố trí mặt bằng công năng cho biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ tối ưu

Với yêu cầu 4 phòng ngủ đi kèm một số khu vực chức năng cơ bản như Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung (phòng giải trí), phòng thờ, WC, phòng giặt phơi… Louis gợi ý các bạn 2 cách bố trí mặt bằng như sau:

Bố trí 1 Phòng ngủ ở tầng trệt, 3 Phòng ngủ ở Lầu 1:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Bố trí 2 Phòng ngủ ở tầng trệt, 2 Phòng ngủ ở Lầu 1:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Hai cách bố trí này vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng, vừa đảm bảo diện tích thoải mái cho mỗi phòng ngủ. Các bạn có thể xem thêm: 19 Bản vẽ nhà 2 tầng đẹp và khoa học để có thêm ý tưởng. 

3/ Tham khảo bộ sưu tập biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ do Louis thiết kế

Mẫu 1:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/mau-biet-thu-hien-dai-nhat-ban-tai-binh-duong.html

Mẫu 2:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/thiet-ke-biet-thu-2-tang-mai-thai-co-dien-tai-tay-ninh.html

Mẫu 3:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ tại: https://nhalouis.com/thiet-ke-mau-biet-thu-dep-2-tang-tan-co-dien-tai-tay-ninh.html

Mẫu 4:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/kham-pha-biet-thu-2-tang-dep-phong-cach-tan-co-dien-sang-trong-tai-binh-duong.html

Mẫu 5:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/mau-nha-biet-thu-2-tang-hien-dai-tai-bac-lieu.html

Mẫu 6:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/biet-thu-2-tang-hien-dai-mat-tien-13-5m-sang-chanh-tai-kien-giang.html

Mẫu 7:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/biet-thu-1-tret-1-lau-phong-cach-hien-dai-nang-dong-tai-can-tho.html

Mẫu 8:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/thiet-ke-biet-thu-hien-dai-dep-phong-cach-moi-2017-tai-can-tho.html

Mẫu 9:

9 Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được dự đoán tiếp tục đứng đầu danh sách lựa chọn vàng năm 2020

Xem chi tiết dự án tại: https://nhalouis.com/biet-thu-mai-ngoi-hien-dai-dep-o-lam-dong.html

4/ Giá thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Hiện nay, Louis đang áp dụng giá thiết kế biệt thự theo phong cách thiết kế và quy mô. Cụ thể, đối với biệt thự phong cách hiện đại, giá thiết kế là 250.000 đồng/m2. Đối với biệt thự phong cách tân cổ điển, cổ điển, giá thiết kế là 300.000 đồng/m2. Đối với siêu biệt thự cao cấp, giá thiết kế trọn gói là 500.000 đồng/m2 (không phân biệt phong cách thiết kế).

Các bạn tham khảo chi tiết Báo giá thiết kế kiến trúc của Louis để được hướng dẫn, giải thích cụ thể.

Cam kết chất lượng dịch vụ của LOUIS
  • Cam kết 1: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì LOUIS sẽ hoàn tiền lại 100%.
  • Cam kết 2: Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô của LOUIS thì chúng tôi sẽ hoàn lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu toàn bộ chi phí phát sinh cho việc lựa chọn nhà thầu mới.
  • Cam kết 3: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hoàn thiện thì LOUIS sẵn sàng làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình mà không tranh cãi.
  • Cam kết 4: Nếu sau khi bàn giao công trình, có bất kì hỏng hóc nào thì LOUIS sẽ tiếp nhận thông tin phản ảnh nhanh chóng và sửa chữa MIỄN PHÍ cho bạn trong suốt 5 năm.
  • Cam kết 5: Nếu thực tế công trình xảy ra các vấn đề phát sinh liên quan đến chính quyền địa phương, láng giềng, thì LOUIS sẵn sàng đứng ra xử lý thay bạn.
  • Cam kết 6: Tất cả các vấn đề về độ bền sử dụng kết cấu, đường ống kỹ thuật, chất liệu hoàn thiện đều được chúng tôi tính toán chi tiết, kỹ lưỡng và dễ hiểu trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Vì vậy bạn có thể yên tâm về độ an toàn của công trình cho dù là người không có chuyên môn sâu về ngành xây dựng.
  • Cam kết 7: LOUIS sẵn sàng nhận trách nhiệm và khắc phục hậu quả bằng chi phí của mình nếu như có bất kì sai sót nghiêm trọng nào xảy ra vì giải pháp tư vấn của chúng tôi.

Mọi nhu cầu tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ vui lòng liên hệ hotline 0909.50.3838 Mr. Hân hoặc ghé văn phòng Louis tại 70A Tô Hiến Thành, P15, Q10, TPHCM để chúng tôi hỗ trợ chu đáo hơn cho các bạn.

Theo Ban biên tập Louis