Masked Man XXX Titfucking Babe XXX Porn Tube X Kissa Sins Belly Dancing Pornos Indian Porn Xxx Video

Biến tấu dự án Biệt Thự Mẫu thành siêu biệt thự tân cổ điển vững chãi, kiên cố ấn tượng tại Bình Tân

Chi tiết dự án
Đơn vị thiết kế:
Công ty CP Xây Dựng Louis
Chủ đầu tư:
Anh Hoàn
Quy mô:
5 Tầng (Hầm, Trệt, 2 Lầu, Sân Thượng) | DTXD: 13m x 11,5m
Địa điểm:
Bình Tân
Hoàn thành:
2020

Nếu các bạn đang sở hữu một khu đất trong khu dự án phân lô biệt thự với kiểu mẫu phải tuân theo qui định bắt buộc về các khoảng lùi, qui mô lầu cao, kiểu dáng mái ngói, chiều cao tầng…nhưng vẫn muốn có nét cá tính riêng của mình thì nên tham khảo dự án này của Louis.

Đây là một kiểu biệt thự trong khu dự án đã quy hoạch mẫu chung, các KTS trẻ của Louis đã khéo léo thỏa mãn các quy định chung về phần khung kết cấu chịu lực, kiểu dáng mái ngói, các khoảng lùi bắt buộc theo qui định của dự án. Bên cạnh đó cũng cố gắng đắp vẽ thêm nhiều chi tiết trang trí nhỏ để tạo nét cá tính riêng cho khách hàng yêu phong cách kiến trúc tân cổ điển mới lạ của đội ngũ Louis đã thực hiện nhiều dự án trước đó.

Thông tin nhanh về biệt thự:

  • Khuôn viên đất phân lô biệt thự 19x20m vát xéo góc cua hai mặt tiền
  • Diện tích xây dựng biệt thự dự án cho phép 11×13
  • Quy mô lầu cao mẫu được cấp phép: hầm, trệt, 2 lầu, áp mái, kiểu mái bắt buộc sử dụng là kiểu mái Thái, ngói sử dụng là ngói xi măng phủ men tối màu

A. Thiết kế kiến trúc mặt tiền

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh mặt tiền chính của biệt thự

Khác với kiểu nhà đã  qui hoạch mẫu nhìn mảnh mai, các KTS của Louis đã uyển chuyển phần tạo hình thô bằng các giải pháp bạ cột lớn, tạo các mảng khối mạnh đồ sộ một kiểu đặc trưng của một căn nhà lớn cần phải có để hài hòa tỉ lệ, tạo cảm giác bề thế, vững chãi, kiên cố của công trình trăm năm.

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh mặt đứng chính cạnh ngắn

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh trực diện mặt tiền chính cạnh dài

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh xiên hai mặt tiền chính

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh biệt thự góc nhìn ngoài tường rào

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh biệt thự góc nhìn ngoài tường rào ở góc nhìn trực diện mặt tiền chính cạnh ngắn

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh cổng chính và cổng phụ kết nối với sảnh đón vào nhà

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Louis là đơn vị chuyên thiết kế và thi công biệt thự màu trắng, chất liệu sử dụng rất đơn giản không đặt nặng việc đa dạng màu sắc chất liệu ốp phủ trang trí vì dễ dẫn đến phát sinh chi phí đầu tư cho gia chủ, một tiêu chí quan trọng nữa mà Louis vẫn giữ phong cách này trong nhiều năm trước và kéo dài đến tận thời điểm hiện nay là vì màu trắng nó dễ tạo ấn tượng cho người nhìn nhất, trang nhã nhất trong  tất cả các màu sơn ngoại thất, đây là bài học kinh nghiệm trong nhiều năm thực hiện dịch vụ Chúng tôi đúc kết được. Màu trắng vẫn là màu đáp ứng được đại đa số người dùng và dễ được đón nhận nhất.

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh một góc nhà chòi nằm cạnh hồ nuôi cá ở sân trước

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Góc nhìn từ nhà chòi nhìn về sân hông biệt thự

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh một góc sảnh đón phụ không tận dụng để đón khách, thay vào đó nó được trưng dụng làm nơi ngồi chơi cho gia chủ

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh góc sân nhìn từ trên cao

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh góc kết nối giữa hai điểm thư giãn ngoài nhà của gia chủ

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Có rất nhiều chỗ thư giãn được KTS tính toán cho khoảng sân vườn nhỏ bên ngoài biệt tự, tạo cảm giác đổi mới cho gia chủ đa dạng trong việc tiếp đãi khách khứa

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

 

 

 

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Với 380m2 đất biệt thự, có thể nói nó không quá lớn cho một siêu nhà, tuy nhiên nó cũng đủ với bàn tay tạo hình khéo léo của KTS Louis mọi diện tích đều được tính toán tận dụng cho từng mục đích cũ thể không lãng phí, tiêu biểu ở đây miệng gam dốc xe lên xuống hầm chỉ vừa đủ cho một quãng dừng chờ quan sát trước khi xe được đánh lái ra đường chính tham gia giao thông an toàn

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Thiết kế góc thư giãn là hồ nuôi cá Koi Nhật Bản đang là xu thế của mọi căn biệt thự có sân vườn vừa đủ để bố trí

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Phối cảnh tam cấp bước lên sảnh đón trước khi vào nhà được tạo hình bằng các khối “Lộc Bình” mang ý nghĩa may mắn 

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Lục bình bằng chất liệu đá nguyên khối tạo hình cong mềm mại, lãng mạn cho tam cấp dẫn lên sảnh vào nhà, chống chọi tốt và vĩnh cửu với mọi điều kiện thời tiết nên thường hay được sử dụng

thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng sang trọng tại Bình Tân

Sân vườn của biệt thự này không phải quá rộng nên mọi cây tròng có kích cỡ nhỏ nên được ưu tiên lựa chọn

B. Thiết kế mặt bằng công năng

Mặt bằng tầng hầm

Mặt bằng công năng tầng hầm

Không có quá nhiều chi tiết để mô tả trong tầng hầm này, nó đơn giản là một tầng kỹ thuật phục vụ phụ trợ cho tất cả các thành viên sử dụng biệt thự ở các tầng bên trên, ở đây các KTS và gia chủ đã thống nhất chừa trống toàn bộ để làm nơi đậu xe ô tô, xe gắn máy và các mục đích đa năng khác trong tương lai nên nó rất rộng rãi. Điều đáng lưu ý ở đây là làm sao tính toán được bán kính bẻ lái của xe thoát được các hệ cột chịu lực ở tầng hầm mà thôi, một điều rất đáng lưu ý khi thiết kế tầng hầm. Khoảng cách giữa các cột chính phải đảm bảo được góc bẻ lái khi ô tô xuống đậu ở tầng hầm, mũi xe, lườn xe phải không bị cấn, đụng vào gam dốc… tất cả các yếu tố đó phải thường xuyên được kiểm tra và tính toán suốt quá trình thiết kế và xây dựng. Trụ nếu có ở tầng hầm, tốt nhất cũng nên làm tròn nhẵn để giảm thiểu các va chạm trong suốt quá trình sử dụng tầng hầm.

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng công năng tầng trệt và vườn thư giãn của biệt thự

Dễ dàng nhìn thấy mỗi m2 đất đều đã được khai thác triệt để, ẩn chứa bên trong là rất nhiều các thông tin cần xử lý uyển chuyển và trình tự cho thỏa mãn mọi nhu cầu quản lý xây  dựng, hoàn công khắc khe trong tương lai. 

Gần như toàn bộ khuôn viên đất mà gia chủ sở hữu đều được đẩy tới hạn của sự phục vụ, ở bài viết này, Louis không cần mô tả quá chi li, các bạn cũng dễ dàng nhìn thấy kỹ năng bố trí công năng đỉnh cao mà các KTS phải vắt óc tính toán, thuyết phục được gia chủ khó tính chấp nhận nó.

Mặt bằng lầu 1

Mặt bằng công năng tầng 1

Toàn bộ tầng 1 của biệt thự được phục vụ chính cho chủ nhân của nó, nó là một không gian siêu Master, phục vụ tất cả chức năng ngủ, làm việc, tiếp khách, lưu trữ quần áo, phòng tắm thư giãn lớn 

Các bạn có thể quan sát mặt bằng  và đánh giá mức độ hợp lý hay không hợp lý của nó, với Louis trong cách bố trí này, Chúng tôi đã lấy sự đơn giản trong bố trí không gian, ưu tiên sự rộng rãi để gia chủ đi lại, phân khu chức năng riêng biệt giúp tăng tính khoa học trong sử dụng không gian cho khách hàng của mình

Mặt bằng lầu 2

Mặt bằng công năng lầu 2

Toàn bộ công năng lầu 2 được làm chức năng chính là hai phòng ngủ cho hai con nhỏ của gia chủ. Mỗi bé sở hữu một phòng ngủ riêng có khu học tập chung nằm ở giữa cũng là vị trí đối diện với hệ thống thang bộ, thang máy, giúp gia chủ dễ dàng quan sát các con học bài hoặc học tập cùng với gia sư.

Phòng ngủ của các con cũng được tổ chức theo tuần tự, không gian ngủ, không gian thay quần áo nằm tiếp giáp với phòng tắm lớn bên trong phòng ngủ. Điều đặc biệt ở cách bố trí  phòng ngủ của các con đó là, cửa bước vào phòng có dẫn qua khu vực thay quần áo trước khi đến khu vực giường nằm, điều này đảm bảo các con sau các buổi đi học, vận động ngoài sân chơi dễ dàng tiếp xúc với không gian thay quần áo bẩn trước khi bước đến giường ngủ, giúp cho không gian ngủ luôn sạch sẽ, vệ sinh và khoa học nhất trong quá trình sử dụng của các con.

Mặt bằng sân thượng

Mặt bằng công năng tầng áp mái (sân thượng)

Tầng thượng là không gian để giải trí trên cao, thể dục, cà phê…và một khu giặt ủi lớn phục vụ gọn cho tất cả các thành viên gia đình, phòng giặt được bố trí ở một vị trí rất riêng tư đảm bảo rằng khách khứa không thể vô tình nhìn thấy những lúc gia chủ hoặc người giúp việc mang quần áo đi giặt ngang qua chỗ mình ngồi  trong lúc đang trò chuyện  được.

Tầng thượng cũng được bố trí một phòng ngủ dự phòng kê được hai giường làm nhiệm vụ phục vụ chỗ ngủ cho khách mỗi dịp khách đến chơi nhà nhiều ngày cần có chỗ ngủ lại. Nó là một tiêu chí mà trong tất cả các căn nhà lớn cần phải có, nó thể hiện sự hiếu khách của gia chủ, tạo ấn tượng tốt với bà con, bạn bè.

C. Hình ảnh thi công thực tế

hình ảnh thi công biệt thự tại Bình Tân hình ảnh thi công biệt thự tại Bình Tân hình ảnh thi công biệt thự tại Bình Tân hình ảnh thi công biệt thự tại Bình Tân

Rất cảm ơn các bạn đã xem bài, trong tương lai, Louis sẽ cập nhật thêm các hình ảnh thiết kế nội thất, hình ảnh thi công xây dựng của dự án này để các bạn tiện tham khảo.

Trân trọng.

 

 

 

 

Masked Man XXX Titfucking Babe XXX Porn Tube X Kissa Sins Belly Dancing Pornos Indian Porn Xxx Video
istanbul escort
izmit escort bayan
xxxxbp hd Deutsch porno www xxx video indian Sunbmissive Cutie xnxcom hot sex