Chào mừng bạn đến với Công Ty CP Xây Dựng Louis!
  • 70A Tô Hiến Thành,
    P.15, Q.10, Tp. Hồ Chí Minh
  • 0909.50.3838
    nhalouis@gmail.com
  • Thứ 2 - Thứ 7
    08:00 - 18:00

BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN TRỌN GÓI NHÀ Ở, BIỆT THỰ

 

Kính gửi quý khách hàng!

 

Khi tham khảo bài viết này chắc chắn các bạn đang có kế hoạch xây nhà trong tương lai hoặc ngôi nhà của các bạn đang trong quá trình xây dựng dang dở, các bạn muốn tìm hiểu về các hạng mục hoàn thiện để đầu tư cho ngôi nhà của mình.Bài viết này sẽ giúp cho các bạn tìm kiếm, lựa chọn và đưa ra quyết định đầu tư các hạng mục hoàn thiện cho ngôi nhà của mình một cách có lộ trình, có định hướng  phù hợp với khả năng tài chính của mỗi người.

Có thể nói việc lựa chọn cho các hạng mục hoàn thiện rất tốn thời gian vì các bạn phải cân nhắc rất nhiều thứ, rất nhiều vấn đề cụ thể như sau:

 

1/ Lựa chọn vật liệu nào cho phù hợp thẩm mỹ thiết kế, sở thích gia đình?

2/ Lựa chọn mức giá nào của sản phẩm định mua cho phù hợp với khả năng tài chính?

3/ Lựa chọn nhà cung cấp dịch nào cho uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm cũng như đắn đo việc chăm sóc hậu mãi như thế nào?

4/ Nên ưu tiên đầu tư cho hạng mục nào tốt, hạng mục nào tiết kiệm?

5/ Hạng mục nào dễ hỏng hóc khi sử dụng? Có dễ dàng thay thế hay sửa chửa?

6/ Sử dụng tổng số tiền dự trù cho phần hoàn thiện sao cho hiệu quả nhất? Tức là với nguồn tiền dự trù hữu hạn, làm thế nào để có được sự đầu tư khôn ngoan nhất, mang lại chất lượng sản phẩm cao nhất và thể hiện được đẳng cấp của ngôi nhà mà số tiền bỏ ra là ít nhất?

7/ Liệu những sản phẩm hoàn thiện chọn mua khi hoàn thiện vào công trình có đẹp và hài hòa với không gian kiến trúc tổng thể của ngôi nhà?

8/ Liệu có cách lựa chọn khác mà mình chưa tìm hiểu để được hiệu quả tốt hơn?

 

 

Hội chợ triển lãm Vietbuild điểm đến quen thuộc của cả người tiêu dùng và các nhà sản xuất

 

Rất rất nhiều câu hỏi và đắn đo mỗi khi bạn muốn quyết định mua một sản phẩm. Để tiết kiệm thời gian đi thực tế quan sát lựa chọn vất vả, bạn nên tận dụng kinh nghiệm và kiến thức thực tế của đội ngũ tư vấn thiết kế kiến trúc cũng như tận dụng sự hỗ trợ, tư vấn từ chính đơn vị đang thi công phần thô cho các bạn.

Vì hạng mục hoàn thiện tương đối rộng về giá cả, chủng loại, xuất xứ nên bạn cần đầu tư bao nhiêu tiền là đủ để có thể sở hữu một căn nhà đẹp như ý? Có thể nói việc đầu tư hoàn thiện một căn nhà cũng giống như việc sắm đồ trang sức, đồ chơi hay độ xe vậy. Bạn có thể tiêu bao nhiêu tiền cũng không đủ nên phải xác định khoản đầu tư rõ ràng. Lời khuyên dành cho bạn: Nên tham khảo ý kiến của những người đang phục vụ bạn trước tiên để biết giá cả nhanh nhất.

Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế xây dựng và quan sát chính khách hàng lựa chọn đầu tư hoàn thiện, Louis xin chia sẻ lại kinh nghiệm này cho những ai đang gặp khó khăn trong việc lựa chọn hạng mục hoàn thiện.

Hi vọng chúng sẽ giúp các bạn có hướng đi chính mà đưa ra được lựa chọn tiết kiệm thời gian, tiền bạc hơn và tập trung vào đầu tư có chất lượng cho những hạng mục chính yếu, sử dụng nhiều, dễ hỏng hóc (cửa, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh tần suất sử dụng nhiều hàng ngày, vật tư sơn ngoại thất rất khó sửa chữa khi bị hư hỏng). Với các hạng mục hầu như chẳng bao giờ hỏng hóc do không bị va chạm trong suốt quá trình sử dụng (trần thạch cao, gạch ốp lát, đá ốp trang trí có thể tiết kiệm), các bạn có thể đầu tư vừa tiền để giảm chi phí xây nhà nhất.

Ngoài ra, Louis muốn giải quyết các khó khăn này cho chính khách hàng mà mình đang xây thô. Qua đây có thể lựa chọn Louis là đơn vị trung gian chính đứng ra ký hợp đồng trực tiếp với các bạn để sắp xếp, điều phối, giám sát chất lượng, bảo quản và hậu mãi các hạng mục hoàn thiện trên tinh thần:

 

   Giá cả ngang bằng hoặc rẻ hơn giá thị trường là tiêu chí đầu tiên của kế hoạch này.

Kế đến…

 Các sản phẩm thông qua Louis sẽ được bảo hành vĩnh viễn trong suốt quá trình khai thác sử dụng về mặt kỹ thuật.

Tiếp theo là…

 Cam kết đổi trả hàng: Nếu các hạng mục, sản phẩm hoàn thiện thông qua Louis làm trung gian cung cấp bị các bạn đánh giá là kém thẩm mỹ, không đạt chất lượng sử dụng hoặc sai kỹ thuật thi công đều được Louis cam kết thực hiện lại hoặc 1 đổi 1 cho các bạn yên tâm – điều này các bạn cũng khó có được nếu đàm phán trực tiếp với đơn vị cung cấp riêng lẻ (thường phải tranh cãi nảy lửa với nhiều bực dọc giữa các bạn và đơn vị cung cấp dịch vụ, Louis cũng đã quan sát nhiều trường hợp như thế đối với khách hàng do Louis thực hiện thi công phần thô). Hiểu thấu điều này nên khi làm việc với Louis, các bạn sẽ có được điều này mà không cần phải tranh cãi với Louis, nếu các bạn đánh giá đúng sản phẩm bị lỗi hay không thẩm mỹ chắc chắn Louis cũng sẽ thấy. Chúng tôi sẽ làm lại cho các bạn nhanh chóng và không cần phải thỏa thuận, đôi co.

 

Lời hứa này của Louis là cam kết!

 

 

Chúng ta cùng bắt đầu nhé…

Các danh mục hoàn thiện chính dưới đây chắc chắn sẽ cần có cho một căn nhà ở. Chúng được chia làm 2 nhóm sản phẩm chính: nhóm sản phẩm mua sẵn ở cửa hàng hoặc showroom và nhóm sản phẩm hoàn thiện phải gia công theo thiết kế hoặc không gian nhà bạn mới có thể lắp đặt được vào căn nhà của mình.

 

Với nhóm sản phẩm mua sẵn có ở showroom, cửa hàng sẽ là:

1. Gạch ốp lát: Gạch ốp tường WC, gạch lát nền, gạch ốp tường trang trí khác…

2. Đá tự nhiên ốp tường trang trí: Đá ốp trang trí mặt tiền, tiểu cảnh, thông tầng…

3. Thiết bị điện gồm có: Mặt nạ, công tắc, ổ cắm, CB, bóng đèn trang trí, bóng đèn chiếu sáng…

4. Thiết bị vệ sinh gồm có: Vòi nước, bồn cầu, lavabo, gương soi, phụ kiện phòng tắm…

5. Thiết bị nhà bếp gồm có: Bếp nấu, máy hút khói, vòi rửa chén, bồn rửa chén, lò nướng, phụ kiện inox cho tủ bếp…

6. Vật tư sơn nước, gồm có: Bột trét, sơn nước, sơn dầu, vật tư phụ trợ (Louis khuyến cáo nên sử dụng 1 trong 3 thương hiệu uy tín cho hạng mục này là hãng Dulux ICI, Jotun và Nippon cho nhà, vì chất lượng đã được bảo chứng).

 

Với nhóm sản phẩm này các bạn trực quan lựa chọn ở các showroom, các cửa hàng trên địa bàn Lý Thường Kiệt, Tố Hiến Thành hoặc các trung tâm nội thất nổi tiếng khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Những địa chỉ này có sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn, uy tín, nhưng Louis khuyên các bạn nên tập trung vào thương hiệu nào đã được bảo chứng.

 

Ví dụ như:

iconcheck Thiết bị vệ sinh nên mua của nhà cung cấp Inax, Toto, Coto, Kohler.

iconcheck Vật tư sơn nước, sơn dầu nên chỉ mua của ba nhà cung cấp Dulux ICI, Jotun, Nippon.

iconcheck Thiết bị điện nên mua của các nhà cung cấp Sino, Schneider, Panasonic.

iconcheck Gạch ốp lát nên tập trung vào mẫu mã họa tiết, màu sắc và kiểu dáng mới để tránh bị lỗi thời nhanh sau này. Hiện nay có thể mua gạch đẹp giá mềm có xuất xứ từ Trung Quốc, Ấn Độ và nhiều nhà cung cấp trong nước với giá thành hấp dẫn, kiểu dáng đa dạng.

 

 Các danh mục này bạn không cần giao cho nhà thầu vì bạn phải là người đi chọn kiểu dáng, màu sắc phù hợp sở thích sử dụng của mình; xuất xứ, khung giá phù hợp với khả năng tài chính của mình. Nhà thầu cũng không phải là đơn vị trực tiếp sản xuất được các loại vật liệu hoàn thiện này nên chắc chắn mua trực tiếp từ đơn vị sản xuất, đại lý phân phối lớn, đại lý cấp 1 chắc chắn sẽ có giá sát hơn, tiết kiệm hơn cho túi tiền của bạn.

 Việc cung ứng và thanh toán nhóm sản phẩm này cũng rất dễ dàng. Bạn không cần phải tốn quá nhiều thời gian để lo lắng bởi vì thầu phần thô và nhà cung cấp bạn chọn có thể tự dàn xếp với nhau. Nhà thầu sẵn sàng bảo quản, sử dụng theo yêu cầu của bạn nếu để xảy ra hỏng hóc, mất cắp và nhà thầu phải chịu trách nhiệm khi sản phẩm đã bàn giao cho nhà thầu tại công trình như cách Louis đang phục vụ khách hàng của mình.

 

Hình ảnh trưng bày các mẫu gạch , ngói đất của một thương hiệu việt

 

Nhóm sản phẩm hoàn thiện còn lại là nhóm bắt buộc phải gia công mới có thể lắp đặt vào công trình. Nhóm này kết hợp với nhóm sản phẩm ở trên sẽ cấu thành hoàn chỉnh căn nhà để các bạn sử dụng.

Việc phối hợp khoa học thời gian, không gian thi công xây dựng trên công trình khéo léo giữa các tổ đội chuyên biệt này sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và sức lực cho tất cả các bên. Thông thường nhà thầu chính là đơn vị thi công Thô đứng ra đảm trách việc này cho các bạn.

Thời gian gia công, sản xuất của nhóm sản phẩm này tương đối dài vì phụ thuộc vào thời điểm ở thực tế công trình có không gian để đo đạc hay chưa mới có  thể bắt tay vào sản xuất.

Các bạn cứ yêu cầu nhà thầu thi công thô là nhà thầu chính đứng ra lo liệu sắp xếp và phối hợp giúp cho bạn để bạn bớt vất vả.

 

Các nhóm sản phẩm hoàn thiện cần gia công mới có thể lắp đặt được vào công trình, đó là:

 

  1. Gia công + lắp dựng trần thạch cao.
  2. Gia công + lắp dựng cửa các loại(cửa cổng, cửa cuốn hoặc cửa kéo, cửa ngoài thất mặt tiền chính – mặt hậu, cửa phòng ngủ, cửa phòng vệ sinh).
  3. Gia công lắp dựng lan can, khung trang trí, khung bảo vệ, lam che trang trí bằng kim loại(lan can cầu thang, lan can ban công, khung bảo vệ cửa sổ, khung chống trộm cho sân thượng, cho mái, lam che trang trí mặt tiền, sân thượng, tiểu cảnh).
  4. Gia công lắp dựng các sản phẩm hoàn thiện bằng nhôm kính cường lực như: Vách ngăn phòng vệ sinh kính, cửa kính bản lề sàn, lan can ban công kính, lan can cầu thang kính tay vịn gỗ.
  5. Gia công lắp dựng đá granit cầu thang, mặt bậc tam cấp, ngạch cửa, mặt dựng mặt tiền chính, mặt dựng thang máy, mặt bếp, quầy bar.
  6. Gia công lắp dựng các hệ thống dây ống kỹ thuật chuyên biệt như: Ống gas cho máy điều hòa, hệ thống dây tín hiệu camera, dây tín hiệu báo khói, dây tín hiệu chống trộm, dây loa, các loại dây tín hiệu đặc biệt khác.
  7. Gia công lắp dựng nội thất gỗ cho bếp, phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng karaoke.

 

7 hạng mục hoàn thiện chính phải gia công mới có thể lắp đặt nêu trên các bạn có thể trực tiếp đàm phán lựa chọn ký hợp đồng với từng đơn vị cung cấp hoặc tham khảo mức giá chào thầu bên dưới của Louis để giao cho Louis thực hiện trọn gói. Được hưởng những cam kết hậu mãi hấp dẫn của Louis hay không là tùy vào quyết định của bạn.

 

PHẦN CHÀO GIÁ DỊCH VỤ THI CÔNG HOÀN THIỆN LOUIS

 

HẠNG MỤC I:  PHẦN ĐÓNG TRẦN THẠCH CAO TRANG TRÍ

 

Hiện nay Louis cung cấp 3 loại đơn giá đóng trần thạch cao với 3 mức vật tư sử dụng để các bạn linh hoạt lựa chọn tùy theo khả năng tài chính:

 

Cả 3 trường hợp trên đều sử dụng tấm Gytrock dày 9ly do Công ty Vĩnh Tường sản xuất. Khoảng cách giữa hai thanh xương chính là 800cm, khoảng cách giữa 2 thanh xương phụ là 400cm theo đúng tiêu chuẩn ban hành của Công ty Vĩnh Tường. Tùy vào khung xương chịu lực là loại dày hay mỏng mà có mức phí đi kèm khác nhau. Ngoài ra trần phòng vệ sinh sẽ mặc định sử dụng tấm chống ẩm Gyproc.

Do đặc tính của hạng mục trần thạch cao ít hỏng hóc khi sử dụng nên tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình bạn có thể lựa chọn loại đơn giá cho phù hợp. Louis cam kết đơn giá trên là bằng với đơn giá với các nhà cung cấp nhỏ trên thị trường, Louis không lợi dụng là nhà thầu chính để nâng giá. Nếu các bạn eo hẹp về tài chính cũng có thể sử dụng loại đơn giá 120.000 để tiết kiệm bởi hạng mục này hầu như ít hỏng hóc.

 

Cấu tạo trần thạch cao khung chìm Alpha và chi tiết vật tư

 

HẠNG MỤC II: PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA CỔNG

 

Có 4 loại cửa cổng thông dụng hiện nay trên địa bàn TP. HCM đó là: Cửa cổng bằng thép hộp, cửa cổng bằng thép mỹ nghệ, cửa cổng bằng hộp kim nhôm đúc và cửa cổng được gia công cắt CNC từ thép nguyên tấm dày từ 5ly đến 7ly (Nếu là nhà mặt phố không có sân trước bạn không cần quan tâm hạng mục này).

 

1/ Cửa cổng thép hộp: Đơn giá 1.500.000vnđ/m2 (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và quy cách vật tư lựa chọn)

Sử dụng thép hộp mạ kẽm để gia công thành phẩm với kiểu dáng hiện đại, tối giản, giá thành rẻ, kiểu dáng tùy thuộc vào thiết kế hoặc các bạn có thể chỉ định mẫu sẵn có.

Vật tư sử dụng, quy trình sản xuất và lắp đặt:

Các loại thép hộp có thể sử dụng tùy kiểu dáng lựa chọn

 

Kỹ thuật sản xuất:

1/ Thép sau khi được đo cắt theo tạo hình mẫu chọn sẽ được hàn liên kết chắc chắn, mối hàn được mài nhẵn và sử dụng keo Epoxy xử lý khuyết tật, khiếm khuyết trước khi đi sơn phủ lớp chống sét Epoxy.

2/ Sử dụng bản lề xoay dạng bạc đạn trên đỉnh và dưới chân cổng liên kết vào khung bê tông cốt thép chịu lực của cổng.

Lắp đặt và sơn hoàn thiện:

1/ Sử dụng bản lề xoay dạng bạc đạn cho đỉnh cổng và chân cổng; hàn liên kết chắc chắn và đà kiềng vào đỉnh cột bê tông cổng.

2/ Lớp sơn hoàn thiện cổng được tiến hành khi công trình đã gần hoàn thiện bàn giao sử dụng. Sơn phủ sử dụng là loại sơn gốc Epoxy tăng độ bám dính, hạn chế trầy xước khi bị va đập màu sắc sơn theo yêu cầu của các bạn.

 

 

2/ Cửa cổng thép mỹ nghệ: Đơn giá 2.500.000vnđ/m2 (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn).

Vât liệu sử dụng chính: thép được sử dụng là thép đặc cán hoa văn, tùy thuộc vào kiểu dáng và mẫu chọn mà sử dụng linh hoạt tất cả các thanh thép đặc khác nhau.

Kỹ thuật sản xuất:

1/ Thép  trước khi hàn liên kết được xử lý qua dây chuyền cán, uốn tạo hình trong máy uốn thép để tạo thành các hình dạng theo yêu cầu. Sau đó được hàn liên kết thành kiểu dáng cổng như mẫu chọn.

2/ Sử dụng bản lề xoay dạng bạc đạn trên đỉnh và dưới chân cổng liên kết vào khung bê tông cốt thép chịu lực của cổng.

Lắp đặt và sơn hoàn thiện:

1/ Lớp sơn sử dụng cho loại cửa này được sơn trong phòng sơn tĩnh điện nguyên cánh. Sau khi sơn phủ chống sét và sơn tĩnh điện xem như đã hoàn thiện được bao bọc trong lớp bảo vệ trước khi vận chuyển lắp đặt tại công trình.

2/ Nhằm hạn chế việc trầy xước, cổng chỉ được lắp đặt vào công trình khi các khối lượng hoàn thiện khác đã hoàn tất.

3/ Bản lề sử dụng cũng là loại bản lề xoay chôn âm giống như bản lề cửa thép hộp mô tả ở trên.

 

 

3/ Cửa cổng hợp kim nhôm đúc: Đơn giá 5.500.000 vnđ (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn).

Vât liệu sử dụng chính: hộp kim nhôm đúc liền khối

Kỹ thuật sản xuất:

1/ Được đúc theo khuôn mẫu từ hợp kim nhôm nóng chảy.

2/ Hoa văn, hoạ tiết, màu sắc sẽ được đúc liền khối với nhau theo mẫu chọn ban đầu hoặc theo thiết kế.

Lắp đặt và sơn hoàn thiện:

1/ Sau khi hoàn thành công đoạn đúc trong nhà máy, thành phẩm là những cánh cửa hoàn chỉnh được xử lý khuyết tật và khiếm khuyết qua công đoạn chế tác tinh và bao bọc lớp bảo vệ chống va đập trầy xước trước  khi vận chuyển đi lắp đặt tại công trình.

2/ Nhằm hạn chế việc trầy xước, cổng chỉ được lắp đặt vào công trình khi các khối lượng hoàn thiện khác đã hoàn tất.

3/ Bản lề sử dụng cũng là loại bản lề xoay chôn âm giống như bản lề cửa thép hộp mô tả ở trên.

 

 

4/ Cửa cổng sử dụng thép tấm tạo hình bằng cách sử dụng máy cắt CNC để tạo hình hoa văn trang trí: Đơn giá 4.200.000 vnđ/m2 (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn).

Vât liệu sử dụng chính: Thép tấm dày 5ly đến 7ly

Kỹ thuật sản xuất:

1/ Được cắt tạo hình họa tiết trên nền thép tấm dày thông qua máy cắt Plasma, dưới sự điều khiển từ máy tính với thiết kế mẫu hoa văn được máy tính điều khiển.

2/ Khuôn viền ngoài được liên kết với thép hộp tạo thành cánh cửa cổng.

Lắp đặt và sơn hoàn thiện:

1/ Lớp sơn sử dụng cho loại cửa này được sơn trong phòng sơn tĩnh điện nguyên cánh, sau khi sơn phủ chống sét và sơn tĩnh điện xem như đã hoàn thiện được bao bọc trong lớp bảo vệ trước khi vận chuyển lắp đặt tại công trình.

2/ Nhằm hạn chế việc trầy xước, cổng chỉ được lắp đặt vào công trình khi các khối lượng hoàn thiện khác đã hoàn tất.

3/ Bản lề sử dụng cũng là loại bản lề xoay chôn âm giống như bản lề cửa thép hộp mô tả ở trên.

 

 

HẠNG MỤC III: PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA CUỐN HOẶC CỬA KÉO BÊN NGOÀI CỬA CHÍNH MẶT TIỀN

Cửa Cuốn hoặc cửa kéo cho tầng trệt: Louis liên kết với Mitadoor để cùng nhau đưa ra gói dịch vụ cung cấp cửa cuốn và bảo hành như nêu ở trên để các bạn yên tâm sử dụng.

Thông thường một căn nhà phố sẽ sử dụng 2 lớp cửa cho cửa chính ngoài cùng là cửa cuốn (hoặc cửa kéo) kế đến là cửa 4 cánh mở vào trong.

Các loại cửa cuốn và cửa kéo thông dụng dành cho nhà phố về kiểu dáng, quy cách vật tư và đơn giá sẽ được liệt kê bên dưới hoặc các bạn có thể tham khảo trực tiếp từ website mitadoor.com.vn để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết.

Bảng giá cửa cuốn Mitadoor 2016

Bảng giá cửa kéo Mitadoor 2016

 

HẠNG MỤC IV: PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA NHỰA LÕI THÉP, CỬA NHÔM CAO CẤP HOẶC CỦA THÉP PA NÔ KÍNH CƯỜNG LỰC  SỬ DỤNG CHO CỬA MẶT TIỀN VÀ MẶT HẬU CỦA NGÔI NHÀ

 

Cửa ngoại thất (cửa đi và cửa sổ gắn ở mặt tiền chính, cửa sổ mặt hậu tiếp xúc trực tiếp bên ngoài sử dụng vật liệu chịu mưa nắng tốt để ít hỏng hóc, gỉ sét, đủ cứng cáp để chống đột nhập).

Có 3 loại cửa phổ biến hiện nay thường được sử dụng để làm cửa ngoại thất đó là cửa Nhựa Lõi thép pano kính, cửa nhôm pano kính và cửa thép hộp Pano kính.

1/ Cửa Nhựa Lõi Thép: Đơn giá 1,7 triệu/m2 – 2,2 triệu/m2

Có 2 nhóm cung cấp dịch vụ cho hạng mục này trên thị trường hiện nay đó là:

1.1. Nhóm đơn vị cao cấp có hai thương hiệu uy tín: Công ty Euro Windows và công ty EBM. Giá thành trung bình cho 1m2 cửa khoảng hơn 4 triệu đồng, nếu quí vị lựa chọn loại nhà cung cấp này thì sẽ trực tiếp ký hợp đồng với hai công ty trên, Louis không thể cung ứng sản phẩm của 2 đơn vị này.

1.2. Nhóm còn lại là nhóm cửa nhựa lõi thép do các công ty nhỏ hơn đầu tư công nghệ sản xuất với kiểu dáng và hình thức gần giống với hai đơn vị cung cấp ở trên nhưng giá thành rẻ hơn nhiều. Nếu quí vị lựa chọn hình thức cửa nhựa lõi thép này đơn vị Louis sẽ cung cấp với giá thành từ 1,7 triệu/m2 – đến 2,2 triệu/m2 tùy thuộc vào phụ kiện đi kèm là loại GU hay GQ, qui cách cửa chuẩn cho cửa đi và cửa sổ.

Thông tin chi tiết về qui cách, kiểu dáng lựa chọn, phụ kiện đi kèm và qui trình sản xuất lắp dựng của loại cửa này tương đối rộng, không thể phố biến hết được vào trong nội dung bài viết này. Do đó nếu các bạn có nhu cầu lựa chọn xin liên hệ hotline: 0909.50.38.38 để thu xếp kỹ thuật viên đến tư vấn tại công trình.

 

Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện

 

Đây là dạng cửa phổ biến nhất hiện nay dùng để lắp đặt mặt tiền, ưu điểm của loại cửa này là ít hỏng hóc, thẩm mỹ trong sử dụng, không gỉ sét khi tiếp xúc trực tiếp với môi trường mưa nắng noài nhà, không phải tốn tiền chăm sóc bảo dưỡng nhiều như cửa thép, cách âm cách nhiệt tốt nhất trong các loại cửa dành cho ngoại thất hiện nay, nhược điểm là không chắc chắn như cửa thép.

Ngoài ra cửa nhôm cao cấp như bên dưới cũng là một lựa chọn khá phổ biến hiện nay cho nhà phố Việt Nam, nếu không thích sử dụng cửa nhựa các bạn có thể lựa chọn cửa nhôm cao cấp dưới đây

Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện

2/ Cửa Nhôm kínhđơn giá dao động từ 750.000vnđ/m2 đến 2,2 triêu/m2 (tùy thuộc vào loại nhôm sử dụng với pano kính cường lực 10ly).

2.1. Không như trước đây, cửa nhôm kính sơn tĩnh điện được hiểu là sử dụng thanh nhôm tiêu chuẩn sơn tĩnh điện sẵn có trong các cửa hàng nhôm kính để tạo hình thành cửa, dễ trầy xước trong quá trình sản xuất, lắp dựng và sử dụng.

2.2. Ngày nay có thêm một loại cửa nhôm cao cấp để các bạn tham khảo lựa chọn đó là loại nhôm sử dụng thanh nhôm cứng được đúc nguyên mẫu như thanh cửa nhựa lõi thép để tạo hình thành các loại cửa đi và cửa sổ. Với tính thẩm mĩ cao, cứng nên rất bền chắc và khó trầy xước như nhôm tĩnh điện thông thường trước đây. Loại cửa này cũng giống như cửa nhựa lõi thép có phụ kiện đi kèm rất cao cấp và thẩm mĩ nên giá thành tương đối cao.

Thông tin chi tiết về quy cách, kiểu dáng lựa chọn, phụ kiện đi kèm và qui trình sản xuất lắp dựng loại cửa này tương đối rộng, không thể phố biến hết được vào trong nội dung bài viết này. Do đó, nếu các bạn có nhu cầu lựa chọn xin liên hệ hotline: 0909.50.38.38 để thu xếp kỹ thuật viên đến tư vấn tại công trình.

 

 Ưu điểm: Giá thành rẻ, sử dụng bền, ít hỏng hóc, có nhiều màu để lựa chọn cho phù hợp với sở thích các bạn cũng như phù hợp với kiểu dáng thiết kế kiến trúc.

 Nhược điểm: Lớp sơn tĩnh điện bên ngoài có thể bị trầy xước trong quá trình sản xuất, lắp đặt và sử dụng.

 

3/ Cửa thép pano kính sử dụng thép tôn cán mỏng uốn tạo hình giả gỗ sơn tĩnh điện giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện màu trắng: đơn giá 1.750.000vnđ/m2

3.1. Khác với cửa sắt trước đây thường gia công từ thép hộp 40×80, 50×100 tạo hình thành khung cửa, cửa thép sử dụng tôn cán mỏng uốn khung bao thẩm mĩ hơn rất nhiều và bền chắc.

3.2. Khung cửa sau khi hoàn thành việc sản xuất sẽ được sơn phủ bằng lớp sơn tĩnh điện khít kín và bám chắc nên hoàn toàn khắc chế được nhược điểm của chúng là dễ gỉ sét do lớp sơn bảo vệ không hoàn toàn khít kín với môi trường mưa nắng.

 Ưu điểm: Dễ dàng kết hợp với khung bảo vệ bằng thép tạo thành khối cửa hoàn chỉnh đồng nhất thẩm mĩ mà không bị các lo lắng về thẩm mĩ của các loại cửa khác khi kết hợp với khung chống trộm bỡi bản thân cùng chất liệu nên không tạo cảm giác chắp vá.

 Nhược điểm: Có thể trầy xước sơn dẫn đến gỉ sét khi tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài nhà, tốn kém chi phí bảo dưỡng hay sửa chữa.

 

HẠNG MỤC V: PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA NỘI THẤT: (cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh)

 

Cửa nội thất, cụ thể ở đây có hai loại cửa đi vào phòng ngủ và cửa đi vào phòng vệ sinh. Chất liệu thường được sử dụng là gỗ tự nhiên (gỗ Căm xe, gỗ đỏ, xoan đào, Ash, Sồi và nhiều loại gỗ khác tùy theo yêu cầu của quí vị), gỗ công nghiệp và cửa nhựa cao cấp đúc nguyên khối.

1/ Cửa đi bằng gỗ tự nhiên

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Căm Xe Myanmar: đơn giá 3,2 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bản lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa.

Quy cách cửa: 910 x 2130 khung cách dày 40x115m, khung bao dày 45x110cm.

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Căm Xe Việt Nam: đơn giá 3 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bản lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa.

Qui cách cửa: 910 x 2130 khung cách dày 40x115m, khung bao dày 45x110cm.

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Gỗ Đỏ Nam Phi: đơn giá 4,6 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bản lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa.

Qui cách cửa: 910 x 2130 khung cách dày 40x115m, khung bao dày 45x110cm.

 

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Gõ Đỏ Lào: đơn giá 6,5 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bản lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa.

Qui cách cửa: 910 x 2130 khung cách dày 40x115m, khung bao dày 45x110cm.

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Xoan Đào, Sồi, Ash đồng đơn giá 3 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bản lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa.

Qui cách cửa: 910 x 2130 khung cách dày 40x115m, khung bao dày 45x110cm.

2/ Cửa đi bằng  gỗ công nghiệp phủ PU hoặc Veneer cao cấp giả gỗ tự nhiên

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ công nghiệp: đơn giá 2,3 triệu/m2, qui cách: sản xuất sẵn.

3/ Cửa đi bằng  nhựa đúc nguyên khối cao cấp

Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng cửa nhự đúc nguyên khối cao cấp: đơn giá 1,6 triệu/m2, qui cách cửa: sản xuất sẵn.

Chi tiết về từng loại sẽ được tư vấn cụ thể khi bạn đặt hàng với Louis, bạn cũng có thể liên hệ hotline: 0909.50.3838 để được thông tin thêm.

 

HẠNG MỤC VI: PHẦN KHUNG TRANG TRÍ, KHUNG BẢO VỆ BẰNG KIM LOẠI (nhôm, sắt hộp, sắt mỹ nghệ).

 

Hạng mục này tùy thuộc vào kiểu dáng, qui cách thanh kim loại sẽ có giá cả đi kèm khác nhau. Thông thường với thép hộp sẽ dao động từ 350.000vnđ/m2 đến 550.000vnđ/m2. Nếu sử dụng chất liệu là sắt mỹ nghệ thì đơn giá sẽ dao động từ 1.250.000vnđ đến 2.250.000vnđ tùy kiểu dáng lựa chọn.

1/ Khung chống trộm sân phơi, sân thượng qui cách thép hộp 25×25, 13×26, 10×20, 30×30 đơn giá 550.000 vnđ/m2.

 

2/ Khung bảo hiểm lỗ thông tầng quy cách thép hộp 25×25, 13×26, 10×20, 30×30 đơn giá 550.000 vnd/m2.

 

3/ Lan can cầu thang thép hộp + tay vịn gỗ căm xe tự nhiên: đơn giá 1.150.000vnd/m2.

 

4/ Lan can ban công mặt tiền thép hộp, tay vịn thép hộp tròn hoặc vuông: đơn giá 850.000 vnd/m2.

 

5/ Khung bảo vệ cửa sổ thép hộp 25×25, 13×26, 10×20, 30×30: đơn giá 350.000 vnd/m2.

 

6/ Khung bảo vệ cửa sổ thép mỹ nghệ: đơn giá 1.250.000 vnd/m2.

 

7/ Lan can cầu thang thép mỹ nghệ + tay vịn gỗ căm xe tự nhiên: đơn giá 2.250.000 vnd/m2.

 

8/ Lan can mặt tiền bằng thép mỹ nghệ: đơn giá 2.250.000vnd/m2.

 

9/ Lam nhôm, lam thép hộp trang trí: đơn giá 1.250.000vnd/m2.

 

 

HẠNG MỤC VII: PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CÁC SẢN PHẨM HOÀN THIỆN LÀM BẰNG KÍNH CƯỜNG LỰC

 

1/ Lan can cầu thang kính tay vịn gỗ căm xe: đơn giá 1.250.000vnd/m2.

 

 

2/ Lan can cầu thang kính tay vịn gỗ đỏ: đơn giá 1.420.000vnd/m2.

 

3/ Lan can ban công kính tay vịn thanh inox tròn hoặc vuông bằng inox 304: đơn giá 1.050.000vnd/m2.

 

4/ Vách ngăn phòng tắm kính cường lực và phụ kiện INOX 304: đơn giá 1.450.000vnd/m2.

 

5/ Cửa kính bản lề sàn và vách kính cường lực phụ kiện INOX 304: đơn giá 950.000vnd/m2, bản lề Đài Loan: 2.500.000vnd/bộ.

 

6/ Mặt dựng kính cường lực kết hợp với khung nhôm chịu lực hoặc spider liên kết mặt dựng: đơn giá 1.400.000vnd/m2.

 

HẠNG MỤC VIII: LẮP ĐẶT CÁC HỆ THỐNG DÂY ỐNG GAS MÁY LẠNH

 

Ống Gas Thái Landành cho máy 0 HP, đơn giá 170.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh và dây điện nguồn Cadivi 2.5.

Ống Gas Thái Lan dành cho máy 5 HPđơn giá 180.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh đk 21 và dây điện nguồn Cadivi 2.5.

Ống GasThái Lan dành cho máy 0 HP đơn giá 210.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh đk 21 và dây điện nguồn Cadivi 2.5.

Ống Gas Thái Lan dành cho máy 5 HP đơn giá 230.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh đk 21 và dây điện nguồn Cadivi 2.5.

 

HẠNG MỤC IX: DÂY TÍN HIỆU CAMERA, DÂY TÍN HIỆU BÁO KHÓI, HỆ THỐNG VIDEO CALL, HỆ THỐNG BÁO TRỘM CHỐNG ĐỘT NHẬP

 

Việc đầu tư xây dựng căn nhà rất tốn kém, các bạn nên dành một khoản kinh phí nhỏ trong tổng số tiền cần đầu tư cho hoàn thiện để đầu tư cho hạng mục bảo vệ căn nhà như các hệ thống nêu trên. Chúng sẽ phòng ngừa và bảo vệ cho căn nhà được an toàn trước các rủi ro không nhìn thấy trước được.

Hạng mục này tương đối rộng về mẫu mã, xuất xứ và giá cả nên Louis có liên kết với công ty Nhật Minh để cùng cung cấp hạng mục này. Các bạn có thể tham khảo website: giaiphaptoandien.com để tham khảo một số sản phẩm dành cho nhà ở. Louis sẽ cử kỹ thuật đến tận nơi để tư vấn cho phù hợp nhất với điều kiện mọi căn nhà, cuối cùng mới lập phương án báo giá phù hợp.

 

HẠNG MỤC X: GIA CÔNG LẮP DỰNG ĐÁ GRANIT CÁC LOẠI

 

Hạng mục đá granit không thể thiếu trong một ngôi nhà hiện đại. Nó dùng để lát bậc cầu thang, tam cấp, ngạch cửa, ốp trang trí mặt tiền nhà.Trên thị trường có rất nhiều loại đá với kiểu dáng, màu sắc và giá cả khác nhau. Trong nội dung bài viết này Louis không thể liệt kê hết tất cả các loại đá hiện có trên thị trường được nên chỉ khái quát như thế này để các bạn dễ hình dung và lựa chọn.

Hạng mục này cũng rất khó hỏng hóc trong suốt quá trình sử dụng và giá cả trung bình cho 1m2 đá granit thường dao động từ 450.000 vnđ/m2 đến 2.500.000vnđ/m2, ngoài ra còn có nhiều loại đặc biệt với giá rất cao.

Trong cùng một loại đơn giá cũng có đến mấy chục mẫu đá khác nhau, độ bền thì gần như vĩnh cửu nên chỉ có khác ở chỗ là màu sắc, độ bóng, độ thẩm mỹ, độ hiếm mà giá cả khác nhau.

Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, khả năng tài chính, gu thẩm mĩ của các bạn, Louis sẽ có những phương án tư vấn tại công trình phù hợp nhất trước khi tiến hành báo giá chi tiết.

Các bạn có nhu cầu liên hệ 0909.50.38.38 để được cán bộ kỹ thuật tư vấn trực tiếp tại công trình.

 

HẠNG MỤC XI: GIA CÔNG LẮP DỰNG NỘI THẤT GỖ

 

Nội thất gỗ là gì?

Nội thất gỗ bao gồm tất cả các hạng mục trong nhà được sản xuất từ gỗ (giường ngủ, tủ áo, tủ bếp, kệ trang trí, kệ tivi, bàn trang điểm, bàn làm việc, bàn học, đôn đầu giường, các vách lam che…). Hiện nay trên thị trường có 2 loại gỗ phổ biến để sản xuất các hạng mục này đó là gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp.

 

Hạng mục hoàn thiện này cũng rất ít hỏng hóc nên tùy khả năng tài chính mà các bạn có thể lựa chọn là gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp để thi công các sản phẩm hoàn thiện này.

 Gỗ tự nhiên thì ai cũng biết là đẹp, thẩm mĩ, độ bền cao tuy nhiên giá thành rất cao. Gỗ công nghiệp thay thế có giá thành thấp, kiểu dáng đa dạng, tính thẩm mĩ và dễ tạo hình làm cho sản phẩm nội thất được sản xuất từ gỗ công nghiệp phần lớn đang được sử dụng rộng rãi hơn gỗ tự nhiên.

 Các bạn có thể lựa chọn giữa phương án mua sẵn ở các showroom nội thất gỗ hoặc gia công theo thiết kế và hình dạng bên trong của căn nhà mình. Mỗi cách đều có ưu và nhược điểm của nó. Tuy nhiên với nhóm sản phẩm này Louis tư vấn các bạn không nên lựa các sản phẩm sẵn có mà nên gia công theo thiết kế, sở thích và gu thẩm mĩ để đảm bảo sự hài lòng cao của chính các bạn trong quá trình khai thác sử dụng.

 Một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc tốt phải có thiết kế chi tiết về phần nội thất gỗ này để đơn vị cung cấp hạng mục nội thất gỗ gia công theo đúng ý đồ ban đầu của thiết kế. Ngược lại nếu nhà bạn không có được bộ bộ hồ sơ như thế Louis sẵn sàng thiết kế lại cho bạn và miễn phí nếu các bạn giao cho Louis làm đơn vị gia công và lắp đặt các hạng mục này.

 

Nội dung bài viết không thể báo giá chi tiết cho nhóm sản phẩm này được. Do đó, nếu các bạn có nhu cầu tư vấn xin liên hệ 0909.50.38.38 để được thu xếp tư vấn chu đáo tại nhà. Louis cam kết với mọi khả năng tài chính các bạn đều được tư vấn giải pháp lựa chọn hạng mục này phù hợp yêu cầu thẩm mĩ, tiện nghi trong sử dụng. 

Xưởng chuyên sản xuất nội thất gỗ cổ điển, nội thất gỗ hiện đại theo thiết kế có sẵn hoặc thiết kế miễn phí lại cho các bạn trước khi tiến hành báo giá chi tiết để sản xuất. Các bạn có nhu cầu xin liên hệ 0909.50.38.38 để được tham quan xưởng sản xuất cũng như các dự án Louis đã thực hiện xong.

 

Louis xin khái quát mức giá trung bình của các nhóm sản phẩm nội thất gỗ phổ biến trong nhà phố để các bạn có khái quát mức kinh phí dự trù của nhà mình trước khi tiến hành đầu tư, cụ thể:

 

1/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8×2,0m gỗ Công Nghiệp HDF phủ Veneer hoặc sơn PU giá lần lượt là 5,0 triệu đến 5,5 triệu.2/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8×2,0m gỗ Tự nhiên  gỗ Căm Xe Myanmar sơn PU giá lần lượt là 9,0 triệu đến 9,5 triệu/cái.

3/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8×2,0m gỗ Tự nhiên  gỗ Xoan Đào, Ash, Sồi  sơn PU đồng giá lần lượt là 7,0 triệu đến 7,5 triệu/cái.

4/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8×2,0m gỗ Tự nhiên  gỗ Gõ Đỏ Nam Phi sơn PU giá lần lượt là 14 triệu đến 14,5 triệu/cái.

5/ Tủ áo phòng ngủ gỗ công nghiệp HDF phủ Veneer hoặc sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 2,5 triệu/m2.

6/ Tủ áo phòng ngủ gỗ Căm Xe Myanmar sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 5,0 triệu/m2.

7/ Tủ áo phòng ngủ gỗ Gõ Đỏ Nam Phi sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 6,0 triệu/m2.

8/ Tủ áo phòng ngủ gỗ Xoan Đào, Sồi, Ash đồng giá sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 4,5 triệu/m2.

9/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ HDF phủ Veneer hoặc sơn Pu giá 4,5 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp.

10/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ HDF phủ Acrylic màu trắng, đen giá 7,5 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp.

11/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ Căm Xe Myanmar giá 7,5 triệu/m2 đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp.

12/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ  Xoan Đào, Ash, Sồi đồng giá 7,0 triệu/m2 đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp.

13/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ  Gõ Đỏ Nam Phi  giá 8,0 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp.

14/ Ngoài ra còn có các sản phẩm nội thất phụ trợ cho phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc khác như: Kệ tivi, bàn làm việc, bàn trang điểm, táp đầu giường, vách ốp trang trí, kệ sách, lam che trang trí với nhiều kiểu dáng, kích thước và loại gỗ sử dụng khác nhau theo hồ sơ thiết kế nội thất đi kèm. Louis sẽ báo giá theo món thông qua bàn bạc với các bạn về kích thước, kiểu dáng và loại gỗ sử dụng.

 

Hiện nay xưởng nội thất Louis còn sản xuất nhiều mặt hàng cổ điển đa dạng với nhiều loại gỗ theo yêu cầu của khách hàng khác nhau, tuy nhiên không thể liệt kê hết trong một bài viết. Do đó, nếu các bạn có nhu cầu cần tư vấn xin liên hệ 0909.50.38.38 để có cán bộ kỹ thuật phụ trách đến tận nhà để tư vấn.

 

  

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

 

 Tặng ngay 50 triệu đồng khi khách hàng kí kết hợp đồng hoàn thiện có giá trị hơn 1 tỷ đồng.

 Bảo hành 1 đổi 1 với tất cả các hạng mục hoàn thiện do chính Louis thực hiện.

 Cam kết hoàn trả 100% giá trị cho các hạng mục hoàn thiện không đúng chất lượng với hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên.

 

Mọi chi tiết xin liên hệ công ty thiết kế xây dựng Louis Hotline 0909.50.3838 hoặc đến trực tiếp tại 70A Tô Hiến Thành, Quận 10, TP. HCM để được hướng dẫn, tư vấn kỹ hơn.

Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện
Đánh giá bài viết
Copyright ©2016 Nhalouis.com. All Rights Reserved.
X
Tắt Quảng Cáo [X]