Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc nhà ở

Hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc

Hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc

Ngày tạo: 01-11-2016 - 02:52 PM   -   Ngày cập nhật: 20-12-2016 - 09:18 AM   -   Lượt xem: 390   -   Đăng bởi: Tuấn Võ

Nhằm đảm bảo tích khách quan và quyền lợi của khách hàng cũng như tất cả mọi người đang có ý định chuẩn bị xây dựng nhà, công ty Louis xin công bố hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc mà chúng tôi đang ký kết với tất cả khách hàng do công ty luật B&B soạn thảo. Toàn bộ nội dung và điều khoản ràng buộc đều vì lợi ích cũng như nghĩa vụ một cách rõ ràng cho cả 2 bên, đây là cơ sản tham khảo hoặc so sánh cho các bạn trước khi tiến hành ký kết với bất kỳ đơn vị thiết kế nào.

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

------------------------------------

 

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Số: Louis - ....../....../2015

 

- Căn cứ bộ luật dân sự Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam năm 2005.

- Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Nhà Louis số 0312697724 do Sở kế hoạch đầu tư - TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 19/03/2014.

- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên.

Hôm nay, ngày ...... tháng ...... năm 2015, Chúng tôi gồm có:

 

BÊN A: ĐƠN VỊ ĐẶT HÀNG

Tên cá nhân/Doanh nghiệp: Ông/Bà ...................

Địa chỉ công trình: ...............................................

Số CMND: .................. do .......... cấp ngày .........

Điện thoại: ............................................................

 

BÊN B: ĐƠN VỊ THỰC HIỆN

Tên doanh nghiệp: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhà Louis

Địa chỉ: 387/9 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.

Điện thoại: (08) 38.100.877                        

Mã số thuế: 0312697724       

Người đại diện: Ông Đàm Ngọc Hân

Chức vụ: Giám đốc

1.  NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:

Bên A giao và Bên B đồng ý thực hiện công việc tư vấn, lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất cho Bên A theo các công đoạn bao gồm:

1.1. Tư vấn và thiết kế cơ sở: (Giai đoạn 1 từ 1 - 2 tuần, không tính thời gian chỉnh sửa và phê duyệt bản vẽ)

- Thiết kế mặt bằng, bố trí các phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái, các mặt đứng, các mặt cắt phù hợp diện tích và tình trạng đất thực tế.

- Thiết kế phối cảnh mặt tiền phù hợp với diện tích và tình trạng đất thực tế.

1.2. Thiết kế phối cảnh màu 3D: (Giai đoạn 2: từ 2 - 3 tuần, không tính thời gian chỉnh sửa và duyệt bản vẽ, sau khi thống nhất giai đoạn 1)

- Thiết kế phối cảnh phòng khách, các phòng ngủ, bếp và các không gian sinh hoạt chung phối hợp với giai đoạn 1.

1.3. Triển khai bản vẽ kỹ thuật: (Giai đoạn 3: từ 2 – 3  tuần, sau khi thống nhất giai đoạn 2)

- Thiết kế triển khai chi tiết vách, cổng, hàng rào, các cửa đi chính của các phòng, tường, trần, sơn, lát gạch, vệ sinh, cầu thang, ban công, chi tiết trang trí, bệ đỡ cho toàn bộ ngôi nhà.

- Thiết kế kết cấu chi tiết móng, cột, sàn, seno, cầu thang, đà giằng, đà kiềng, đà sàn, ban công cho toàn bộ ngôi nhà.

- Thiết kế hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng cho toàn bộ ngôi nhà

- Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà

- Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc: Điện thoại, Cáp truyền hình, ADSL, hệ thống chống sét… cho toàn bộ ngôi nhà.

- Các chi tiết cấu tạo, chi tiết trang trí và chi tiết phức tạp khác cho toàn bộ ngôi nhà.

1.4. Hồ sơ thiết kế bao gồm:

- Hồ sơ Bản vẽ phối cảnh nội – ngoại thất.

- Hồ sơ Bản vẽ thiết kế kiến trúc.

- Hồ sơ Bản vẽ kỹ thuật kết cấu.

- Hồ sơ Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc.

- Số lượng Hồ sơ thiết kế công trình Bên B phải giao cho Bên A là 2 bộ.

- Bên B hỗ trợ cung cấp đầy đủ bản vẽ và hồ sơ cho Bên A xin phép xây dựng và làm hoàn công.

1.5. Tư vấn và hỗ trợ Bên A suốt quá trình thi công:

- Tư vấn lựa chọn vật tư, trang thiết bị hoàn thiện thực tế phù hợp thiết kế, tiện nghi sử dụng, đảm bảo thẩm mỹ theo Hồ sơ thiết kế.

- Tư vấn lựa chọn màu sắc sơn phù hợp theo thực tế và Hồ sơ thiết kế.

- Tất cả các tư vấn cần thiết khác trong suốt quá trình thi công đến khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

2.  GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

2.1. Giá trị hợp đồng chưa bao gồm 10% Thuế VAT.

2.2. Phương thức thanh toán: Thanh toán làm 2 đợt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản

- Đợt 1: 50% tổng giá trị hợp đồng ngay khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Thành Tiền: ............................................ VNĐ

Bằng chữ: ...............................................

-  Đợt 2: 50% tổng giá trị của hợp đồng còn lại vào thời điểm Bên A đã xem và đồng ý cho Bên B xuất toàn bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh cho Bên A.

Thành tiền: ............................................VNĐ

Bằng chữ    : ..........................................

Trong trường hợp Bên A giao cho Bên B thi công xây dựng toàn bộ công trình thì chi phí thiết kế sẽ được khấu trừ 50% ngay khi ký hợp đồng. Nếu sự kiện này xảy ra, hai bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng ngay và nghĩa vụ thanh toán đợt 2 của Bên A xem như đã thanh toán đủ.

3.  TRÁCH NHIỆM HAI BÊN:

3.1. Trách nhiệm Bên A:

- Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của ban quản lý dự án cho Bên B để phục vụ các công tác tư vấn, thiết kế, giám sát.

- Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công.

- Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho Bên B theo đúng qui định tại điều 2 của hợp đồng này, lãi chậm thanh toán theo qui định của ngân hàng nhà nước tại thời điểm thanh toán.

- Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho Bên B biết trước 24h.

- Đảm bảo tính hợp pháp của Chủ đầu tư đối với lô đất hoặc công trình xây dựng.

3.2. Trách nhiệm Bên B:

- Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế theo nội dung công việc ghi ở điều 1, đảm bảo đúng thời gian, tiến độ và phù hợp quy định của pháp luật về xây dựng cho Bên A

- Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công quy định tại điều 1.4.

4.  ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ:

Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau:

-  Thẩm định giá trị xây lắp thực tế.

-  Các trách nhiệm về thiệt hại tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công.

-  Những tư vấn ngoại phạm vi chuyên môn của công ty.

-  Những thay đổi của chủ nhà so với Hồ sơ thiết kế ban đầu.

5.  ĐIỀU KHOẢN CHUNG:

5.1. Hai Bên cùng cam kết sẽ thực hiện theo đúng các điều khoản của hợp đồng, nếu có tranh chấp thì hai bên sẽ cùng nhau thỏa thuận để đạt được sự thống nhất chung. Nếu không đạt được sự thống nhất trong quá trình tranh chấp, thì sự việc sẽ được giải quyết theo khuôn khổ pháp luật của Nhà Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.

5.2. Trường hợp bên B vi phạm nội dung của hợp đồng và/hoặc bên A tự thanh lý hợp đồng trước thời hạn thì hai bên cùng chấm dứt hợp đồng này bằng cách gửi văn bản trước 07 ngày. Khi đó bên B có trách nhiệm hoàn trả lại cho bên A khoản tiền theo khối lượng quy định như sau:

- Nếu hai Bên thanh lý hợp đồng sau khi Bên B đã thực hiện khảo sát hiện trạng khu đất, đang tiến hành thực hiện Hồ sơ thiết kế các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt sơ bộ và phối cảnh mặt tiền thì Bên A phải trả cho Bên B 20% giá trị hợp đồng

- Nếu hai Bên thanh lý hợp đồng sau khi thống nhất phương án thiết kế các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt sơ bộ và phối cảnh mặt tiền, Bên B đang tiến hành thiết kế các phối cảnh nội thất thì Bên A phải trả cho Bên B 50% giá trị hợp đồng

- Nếu hai Bên thanh lý hợp đồng sau khi đã thống nhất phương án thiết kế cơ sở và Bên B đang tiến hành thực hiện Hồ sơ thiết kế kỹ thuật triển khai, thì Bên A phải trả cho Bên B 80% giá trị hợp đồng.

Hợp đồng này được lập thành 02 bản có nội dung và giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 01 bản và Bên B giữ 01 bản, có giá trị pháp lý ngay khi ký hợp đồng.

Bản quyền thuộc nhalouis.com
Status Protection DMCA.com
Hỗ trợ trực tuyến
Hỗ trợ trực tuyến
Tư vấn thiết kế và thi công xây dựng - Mr.Hân 0909 50 38 38
Chính sách hậu mãi và CSKH - Mr.Tùng 096 181 7279

Gọi điện

Nhắn tin

Chỉ đường

Gửi Bình luận